587章 區域不同，價格不一樣（1 / 2）
薑衛華嗬嗬笑道：「看不出來，小小年紀還是個有錢的主。那個黃大師也是不錯，你是他徒弟也是不缺錢，你們畫畫的看來個個都是萬元戶。」
他看著白發老頭說：「夏叔，當初你選什麼古玩，你就應該花巨資去拜大畫家為師。比如那個住銅鑼巷胡同的齊大師，雖然不可能學到跟他齊名，但學得到一半水平，老來也不至於窩在這一間瓷器店，賣幾個破碗為生。」
白發老頭白了他一眼：「我就以賣幾個破碗為生，怎麼的，我樂意你管得著嗎？你個臭老，明天你就滾去當你的倒兒爺，不要天天跑來煩我。」
薑衛華：「嗬嗬，京城第一古玩夏侯晉老先生，原來也是個愛慕虛榮的人。夏叔，你說當初若不是因為一場大火把你一屋子古玩字畫全部燒毀了，你說你現在肯定是京城數一數二的有錢人。」
夏侯晉慢騰騰地說：「世事無常，若不是一場大火把我財富全燒毀了，說不定我命運就完全不同了，或許就不在京城待了。想當初京城幾個做古玩生意的發了財的，現在在京城的又有幾個？」
薑衛華點頭說：「所以很多事都是命呀。」
他覺得眼前這個年輕人的出現，也是一種機緣巧合的必然結果。
送上門的錢不賺才是真正的傻瓜。
他笑嗬嗬對夏候晉說：「老夏，我今天跟你請假，明天再來煩你。」
他對潘大章說：「你想買四合院算是找對人了，不管是哪個區域的胡同，我都很清楚。你想買京城那個區域的？是皇城根的，還是二三環的，位置越好，價格相比更貴。」
潘大章也知道，離中心越近的房產，以後升值的空間就越大。
「皇城根胡同的四合院價格是多少錢一套，二三環又是多少一套？」
此時京城隻有二環和三環，有些路段都還沒有修好。
幾年以後四環五環開始成型，二十年後四環、五環，三十年後六環、七環都相繼建成。
商住小區無限向外擴張，京城區域麵積成倍增長，以後甚至在幾十公裡之外建設新的京城行政中心。
薑衛華說：「二環三環的可能二三萬，皇城附近的可能就要五六萬了。價格可能貴一倍哦。」
潘大章說：「先去皇城根附近那些胡同看看吧。」
他讓薑衛華坐他車去。
溫小芹主動坐到後座，讓他坐了副駕駛座。
潘大章對京城的路也是不怎麼熟悉。
關鍵時刻還要靠薑衛華指路。
「薑哥不是倒兒爺麼？怎麼跟剛才那夏老頭做起瓷器生意來了？」
「這個夏老頭是京城最早玩古玩生意的商家，解放前他就在銅鑼巷胡同開了一間古玩字畫鋪子。在那個動盪的年代，從宮中傳出來的古玩字畫不計其數。加上他有手段籠絡宮內當差的大監宮女，所以他收購了數以萬計的古玩字畫，短時間內積攢了無數財富。成為京城內數一數二的大商人，隻是可惜，他的古玩鋪子後來遭了場火災，所有東西被毀於一旦。解放那年，因為他一貧如洗，所以被評為貧農。人們都說他因禍得福，是老天照顧了他。
這老小子頭腦比較清醒，以前他就在街道做些打雜的工，一家人過著赤貧的生活。以前剩下來的一些古玩字畫瓷器，保藏起來。別人追問他以前手上收藏古玩字畫，他都說全部被火燒毀了。
這些年看政策鬆動了，他就開始活躍了。他開的那些瓷器店，你別看小小的，但是他賺的利潤何止成千上萬。」
薑衛華聊起夏侯晉來，滔滔不絕，興致勃勃。
「薑哥，你不乾自己的本行，轉而去跟夏老頭玩古玩，難道也是想去做古玩生意？」潘大章好奇問。
這個年代，古玩字畫古董古幣，在京城這塊地方，挖掘潛力不少。
說不定幾年後在京城這裡讀書，自己可以憑此掘取可觀的財富。
「年輕人眼光不錯，我就是社會上一閒散人，又沒有單位編製，隻要能夠賺錢養家湖口，又不違法，乾什麼都行。不瞞你說，乾這一樣，必須有專業的知識，有一雙慧眼，不然被人坑得傾家盪產都有可能。」
薑衛華年輕時也曾去鄉下生活過，在川省山區待過幾年時間。
後來許多人想辦法回城的時候，高考也開始啟動。
平時愛讀書愛學習的有誌青年，都報名參加高考。
經過高考返城，即名正言順，大學畢業又能謀一份令人羨慕的好職業。
可是對於平時不愛學習，早已把課本知識忘得一乾二淨的知青來說，通過考試改變命運的路被早早堵死了。
但是頭腦靈活的薑衛華，在鄉下生活的歲月裡，他的日子也是過得相當滋潤的。
別人日子過得淒苦，一貧如洗，他卻能夠小有積蓄。
憑借積攢的一筆小錢，他毅然決然回到京城。
父母早不在，但葫蘆胡同的那棟老宅還在，連在鄉下生活時結婚的老婆和子女都一股腦帶了回來。
別人打破腦袋往單位或集體企業去找工作，他卻反其道而行之。
讓老婆去胡同門口，支個煤氣灶，蒸包子饅頭賣。
自己做起了二道販子，前幾年政策允許了，連稱呼都變了，叫倒二爺。
一二年時間攢下了一筆財富，用錢財找關係開路，想辦法把妻子小孩戶口都落到了京城戶籍。
偶然的機會認識了夏侯晉，知道了這老夏是藏龍臥虎般人才，跟著他做古玩生意，以後才能混得風生水起，發家致富。
這時候他肯定沒有買房可以升值的念頭，不然他的未來生活將是另外一番情景。
坐在潘大章的車上，他還在跟他討論買四合院和新式住宅樓的區別。
「年輕人，很多住四合院的人都說還是去買商業住宅樓好，水電暖氣設備齊全，小區綠化也好，乾淨整潔。那些四合院都是一些破磚殘瓦，有些還潮濕，裡麵一股腐臭味。
買那些商住樓升值空間還大。80年陽澄湖開發的幾棟樓，當時400塊一平，還沒人買。現在那邊有人轉售，1400塊都不帶還價的。」
潘大章此時開車經過一處正在建設中的萬字坡隆鼎小區。
薑衛華指著對麵正在建設的小區說：「那個城建局經理我認識，上個禮拜跟他喝酒，問他這個小區房產售價，他說再怎樣也要售價在900塊一平，公司的利潤將在上千萬。」
潘大章想以後開發房地產的都是以私人為主，隻是現在全國才出台四個城市試點。
他也知道有些事跟他解釋也是很難解釋清楚的，現在即使跟他說得信誓旦旦，他也不一定相信。
所以不必要白費口舌。