第1025章 番外22（1 / 2）
黎夏直接摁了免提,「餵？」
「夏夏，你是不是早就有內幕消息啊？」
黎夏道：「你也太看得起我了吧。我是哪一年讓你見好就收的？」
「15年。」15年開始不買地，16年、17年趁大漲把之前手頭囤的地皮湊都好賣出去。
後麵18年、19年還有今年20年基本都是滯脹,平白增加持地成本。
回頭看去，這個撤退的時機真太好了！
正好從98年到17年吃夠20年的地產紅利。
「中央還能五年前就定了這個政策,再給我透風啊？那人家李超人你總不能懷疑是有內幕消息吧。」
中央可不樂見這位拋售囤了多年的地產,撈夠錢就跑去買英國資產的行為。
黎明冷靜了一些,這倒是。這位肯定是自己看出來的。
他能提前看出來,那黎夏看得出來也不稀奇。而且她從來沒有掩飾過自己的態度,對人口紅利退散的分析也頭頭是道。
甚至勸他都不是一回、兩回。
這幾年他們兄妹甚至因為在房地產上『道不同不相為謀』都漸漸疏遠了。
就是因為黎夏老勸他收手，不要融資。
他心頭又疑惑直接打電話來嗯,郭淮就連電話都不好意思打了。
15年年底的董事會黎夏就攔了一回。
16年房價大漲，年底的董事會上是他事前分別做工作、又交換出去不少好處才達到了過半支持通過的融資買地的決定。
如今郭氏上千億的負債都是因此而來。
當時黎夏依然是投的反對票，但股東們都被16年的大漲沖昏了頭腦。
內地房市就是政策市嘛,既然政策支持那就不用講市場規律。而且內地15億人的人口紅利啊！
如今除了國有的房地產公司以及黎夏、彭誌傑這樣提前上岸的地產商,都在焦頭爛額的想降檔。
政府給了130天的時間,2021年元旦才開始實施這三道紅線政策。
屆時會請他們這些房地產商代表進京溝通。隻能是代表,全國96萬家房地產公司啊！
真的是人是鬼都湧進房地產行業撈金來了。
這四個多月能做什麼？很簡單,賣房子、還債,爭取降檔。這樣明年能貸的款就能多些，騰挪的餘地也大些。
接下來黎夏就踏踏實實在北京待著。她不需要降檔,而且她也沒有樓盤可開。
但這賣房子,政府也不會讓房地產商就一股腦兒的去賣。
首先,你得拿到住建部發的預售證。這個不是你想開多少盤就開多少盤的。
政府有規劃的,一擁而上肯定不行！
其次，定價也不是你想定低點就能定低點的。有一個指導價格，不能讓你搞亂了市場。
期間有房地產商開盤時通過種種優惠,暗行打折之實也都被叫停了。政府發了限跌令！
無論何種形式的定價都不能低於指導價。
9月1號，黎夏送芃芃入學讀初二。她這屬於高考移民，得提前五年來入學。
哪怕她是從收分比內地低一百多分的香港轉來的。
幾年過去了，小丫頭還一門心思想考軍校，黎夏也隻能遂了她的意。
讀的就是黎夏當年就成了校董的私立學校，耿清歡、黎雯、房心等人讀的那所。
耿清歡當年的高考成績也是遠超水木、京大錄取線的。
像她們這樣的家庭，擁有的教育資源是寒門不能想象的。
這所學校的師資力量毋庸置疑，尤其這些年還更上一層樓了。
水木、京大的上線人數，海外名校的錄取人數都上升了不少。
黎夏挺感慨，她25年前就開始在北京買學區房。臨了也沒一個孩子用上。
芃芃也是讀私立，不看學區房的。
已經退休幾年的黎琪抱著孫子笑她，「沒事，房子和學校都跑不了。讓程程努力點，以後給你孫子用上也是一樣的。」
琪姐在地方做到正職市長，六年轉了三個貧困市。
她深入挖掘當地優勢，利用黎夏和黎明的財力讓這三個市都走上了自立更生的脫貧道路。
也算是為官一任就造福了一方。
她退休待遇再升一級，享受副部級的退休金和醫療待遇等。
自然是在北京待著不會去別處了，這裡有全國最好的醫療條件。
黎夏扯扯嘴角，孫子？她不急，一點都不急。
程程實習過店長和區經理，8月底赴蓉城上任了。9月1號起正式在總部上班。
他自己挑的職務，乾『錦衣衛』去了，專司督查總部機構。
總部機構的眾人一時頭都大了。
黎總已經很久不到辦公室了，傅總、蕭總也退了。如今總部是聶總在管行政事務。
聶總搞技術的，細節上難免粗疏些。大家都跟著散漫了幾分。
現在小老板來了，而且直接進了監管部門，擺明是好日子到頭了啊。
一個個隻能打疊起精神來，兢兢業業的遵守各項規章製度。
黎雯還和黎遠通電話，玩笑地道：「你可小心著些。搞不好新官上任三把火就燒到你頭上了！」
黎遠熬資歷終於熬到了l6，他可實在不想做反麵典型。