第92章 廠房升級（1 / 2）
第九十二章廠房升級
李斌爽快的答應道「沒問題，你就說。」
秦霜說道「那幾家債權人無外乎就是想多占點兒，如果我把他們所有的債權全部按照地價按比例收購掉我是不是就可以把這塊地皮連同地上物一起拿下了？」
李斌思索了一番點頭稱是「理論確實是這樣。當初他們的頂賬協議都是用廠房的麵積給頂的。隻不過當初資不抵債，所以有重合的部分，後續的糾紛就在於此處。怎麼你想把這塊地皮買下來？」
秦霜點點頭「嗯，有這個想法。所以想請你幫忙問問，這幾家都什麼意思。」
李斌沉吟了一下「行，這事兒我能找到人幫忙問，不過那塊地現在市場價得2億，想用全部債權拿下全部產權最少還得花7-8000萬。這可不太劃算啊。之前好像聽說過有房地產公司想用這種方式開發那塊地來著，可是那邊是工業用地不能轉商業用途升值潛力不大，所以最後都偃旗息鼓了。你現在的租金多少錢一年？」
秦霜答道「基本等於白撿，30萬一年。」
李斌笑道「那麼大的麵積可不就是白撿，這價格估計是10年前的價錢了，這麼多年過去一直也沒漲過價吧？」
「可不麼，當年是熊哥租下來的，據說那時候房主準備跑路給錢就租。後來法院來過，我們給他們看租房協議，改為每年定期向他們指定的賬戶打款，近些年一直沒人來過。」秦霜說道。
「你那張租房協議應該是沒有問題的，法院當然懶得管，一大群債主誰都主張不了完全的產權，沒辦法趕你走，雇人看房子還得給開工資，不如就讓你們用著，還能有點兒收入，房子有個毛病還有人及時修理。我建議你采用逐步收購的辦法，一個一個的收，這樣你的資金壓力還能小一些。」
「我現在的資金壓力還真不小，我先把空調裝上吧還是，你有認識人嗎？」秦霜問道。
李斌想了想「我這個商場裝修的時候給我乾通風的就行，我給你電話號碼，你跟他聯係。」說著李斌在電話上翻找一陣，將電話號發到秦霜的手機上。
秦霜將手機上的電話號存好後問道「譚會計的勞動關係辦好了嗎？別忘了給人家把社保交上。人家兢兢業業的給咱乾活兒到最後還沒個著落。」
李斌收起手機「你就放心吧，手續又不難辦。我的行政主管早就吧事情落實了。」
秦霜點點頭「那我就放心了，行了這回我可真走了。」說完秦霜拿起圖紙起身便走，李斌沒再挽留將秦霜送到門口。