第10章 天字第一貴(1 / 2)
最後郝保力離開,作為國賓館行政總廚,這頓飯已經十分難得。四道國宴讓莊臣滿載而歸,受益匪淺。
回到房間,胡管家泡上一壺雨前龍井,莊臣靠在沙發上,舒舒服服消消食。
經過兩天的交流,胡管家不愧是資深專業人士,尤其是身在釣魚台國賓館,見識和眼力遠非常人可比。
記得看過一個新聞,國外某頂級富豪竟然沒有任何房產,全年住五星級酒店,孑然一身,無兒無女,絕對奇葩。
當時就幻想,等自己有錢,全世界打飛的到處吃,按照美食買別墅,哪裡好吃就買哪裡。
一年分成二十四段,半月換個地方,四季如春,美食吃到飽才是人生!
作為孤兒,擁有真正屬於自己的家是莊臣的最大夢想,來到京城,感受繁華,決定購買人生第一套住宅,在天子腳下安家落戶。
「您想買房產?」這段時間相處胡管家對這個年輕客人印象不錯,沉穩低調,謙虛有禮。閱人無數的他自然能看出對方肯定不是出自大戶人家,氣質青澀,習慣用距離保護自己。
氣質和品味不是有錢就能達到,在京城暴發戶多如牛毛,可真正有修養的貴族寥寥無幾。
一句話,一個動作,甚至一個眼神,有心之下都能看出高低貴賤。更何況自己身處國賓館,服務過無數達官貴人,錢這個東西在釣魚台還真上不了台麵。
沉思片刻,建議道:「如果經濟實力雄厚,我建議買最好的房產,首先品質有保證,服務周到,安全私密性好。」
「就算以後變現出售,也能升值潛力也大,京城寸土寸金,什麼投資都沒有房子穩妥。」
莊臣哈哈一笑,讓對方坐下聊天,胡管家推薦道:「京城別墅講究一山、二河、三線、四高。」
「一山指西山,二河指潮白河、溫榆河流域,三線指立湯、京順、京通三條線,四高則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。」
「無論是交通便利,還是更深層次的風水福地,基本上最好的地段都被囊括其中。如果讓我推薦,無非是盤古大觀、京城壹號院、還有離咱們最近的釣魚台七號院。」
莊臣一愣,問道:「盤古大觀?難道就是號稱CBD最醜的大樓?」
胡管家忍不住笑道:「醜不醜因人而異,按照風水來說其實那是一條龍,樓王設計成龍頭的形狀,所以看起來有點怪。」
「最大賣點就是地段,臨近鳥巢水立方奧運公園,標誌性建築一覽無餘。步行數百米就能去核心商圈,對比現在的交通,您懂的……」
「打造七年才完工,每戶都有專屬獨立電梯識別係統,還有私家候梯廳,私密性不錯。天台還有十二個四合院,隻租不賣,每年聽說一億二,算是到頂了。」
「當年因為違規被罰每平米三千,對於十六萬每平簡直不值一提。整個建築造型從頭到尾神似一條飛天的龍,號稱代表皇權尊貴,象征著祥瑞,在京城也算得上不可復製的龍形建築。」
胡管家喝口茶,繼續道:「上次有個客人買過一套,說安保還行,物業費每平20元,一戶平均600平方米,每月一萬二還算物超所值。」
莊臣笑而不語,好家夥,光物業費都一萬多,比白領累死累活賺的都多。胡管家說的也實在,高端住宅買的就是所謂的尊貴感,一是稀缺地段,二就是服務,對於土豪來說,越裝逼越好。