第三百八十二章 促膝長談（1 / 2）
賈印笑道：「這是你自己的集團第一次開發，我就不參與了，但我可以給你助力的，本身你世恆集團有我股份的，不用再另外搞合作了，我有個小私心，房地產這一塊的業務你可以完全丟給學娟去辦，她跟我多年，在房地產方麵有經驗。」
林文峰道：「那肯定的，我本來想到的就是小唐，她跟你多年，在房地產方麵肯定能獨擋一麵。」
「實地你沒去看過，大概位置地圖上可以顯示出來，聽老哥的意思還是開發成住宅小區了？」
賈印點頭道：「根據我們恆太自己的分析師分析，商業地產的回報率低於住宅地產，一般做寫字樓的地塊都比較小，實地條件限製了才去開發成寫字樓，如果地塊夠大，肯定首推住宅小區。你不是說二塊地在一起嗎？更好好辦了，先開發一塊地，房子賣得好再開發另外一塊地，小區的二期。」
林文峰道：「在滬東開發房地產要有一定的實力哦，首先規劃設計就要頂級的，小區的布置、綠化、房型等都要最好的設計，外部環境和內在美決定了小區的檔次。」
賈印道：「這個我就可以給你助力了，我們在通州的項目已經開始了，設計團隊設計的作品獲過全球重要獎項，讓他們給你做設計，檔次肯定低不了。」
林文峰道：「好的，老哥出手就是不凡，我想下手卻不知道從哪開始呢，回頭讓小唐同誌回來，讓她談吧，年前先規劃一下，確定沒問題年後開始動工。」
賈印笑道：「沒有這麼簡單，規劃設計好，要去建委審批報建的，通過之後才開始動工，期間還有申請好房屋預售證，不然你沒建好不給你賣的。然後施工、監理都要走招標程序，像住宅小區，市府插手的更多，很多項目必須報安監的。」
林文峰笑道：「算了，算了，不說了，還是讓專業的人做專業的事情，我負責舉手表決就行。有一個疑問，我們自己集團旗下有建築公司，現在在五花給縣府改造城南舊貨市場，還有給山莊建辦公樓，資質是有的，以後可以給自己開發的樓盤建大樓嗎？」
賈印道：「這個要看資質，如果他資質夠了，是可以建小區的高層房，發包程序還是要走一走的。」
林文峰道：「自己能做那就沒問題，我還打算讓旗下的天創建設公司積累經驗，以後發展壯大後，專門去建高樓呢。」
四個人邊吃邊聊，男助理和許晉很快就吃好了，剛剛賈印和林文峰聊的話題，他們沒辦法插嘴，後麵的估計還有隱蔽話題，所以二人很有眼色地相約出去坐坐了。
賈印等助理走了，說道：「聽小唐說，你夫人醒過來了？有沒有其他後遺症的？」
林文峰道：「媛月元旦前醒過來的，真的是望穿秋水啊，現在已經恢復的差不多了，下周我去接她們回來，山莊開業你就見到了，醫生診斷過沒有任何的後遺症，也是多虧了你及時安排的直升機，和後來介紹的朗博士，用的藥確實是好藥，但是貴也他媽媽的太貴了，哈哈哈。」
賈印問道：「你還嫌貴啊？給你整回來一個活蹦亂跳的老婆，再貴的藥也要用啊。總的花費多少錢？」
林文峰道：「6億多！說出來絕大多數人不信的。」
賈印也嚇了一跳：「果然很貴，恆太06年的報表顯示，總的淨利潤是14億，你這個醫藥費撐得上我們恆太地產小半年的淨利潤了。還是林兄弟你財大氣粗啊。」
林文峰笑道：「老哥你就別笑話我了，我們怎麼能和你的恆太地產比呢。但是塞翁失馬焉知非福，我在港城又找補到一個賺錢的產業，哈哈，老哥你羨慕嗎？」
賈印問：「哦？什麼產業？」
林文峰道：「港城的鍾家不知道老哥有沒有聽說過，主要是做印染的。我跟他們家族最小的兒子合作做項目，他現在掌管著鍾家10%左右的產業，價值也有十來億呢，我有三分之一的股份。」
賈印道：「港城的鍾家，做印染的？我倒是沒怎麼聽說過，聽你這麼說，他們家也有百億的總資產了，在港城也隻能算個二三流的富商家庭。」
林文峰道：「老哥，這已經不錯啦，我花了一些很小的代價，拿下了好幾億的股份，我都有點佩服自己了。」
賈印笑道：「這也是我佩服的地方，你旗下亂七八糟的公司那麼多，都是現金投資進去的，我都懷疑你的錢是不是天上掉下來的。」