第兩百六十五節 福運通天（1 / 2）
聽完薑興利的解釋，劉知易不由感嘆。
原來從紅豆身上借的福運，通過這種方式變現了。
朝廷要修兩條從芙蓉池通往西城、北城的水渠，工部測量地勢之後確定了走向，先從芙蓉渠北口往西，挖斷十個裡坊後，一路向西溝通西城的清明渠，一路向北，貼著南北大街往北直接通往皇城的安上門，並跟城北漕渠、皇城護城河溝通。
這個走向劉知易一看就驚呆了，甜水巷南側一半宅子要被拆遷，甜水巷西口沿街宅子也被拆遷，意味著甜水巷西口變成了兩條運河交匯之處。
而這裡，竟然正是紅豆家。劉知易花錢買下了紅豆家左鄰右舍甚至對麵的宅子，結果三處院子被拆了兩處，隻有紅豆家西邊那處保住了。虧肯定不會虧，官府拆遷也得講規矩，雖然不考慮土地升值的價格，但也會按照原本的市價賠償，兩個院子劉知易得到了總共一百兩的賠償款。可那處沒被拆的宅子，卻升值十倍不止。
這都不重要，重要的是，一旦這裡的水渠修通，百貨雲集，就是另一個東市、西市，潛力巨大。尤其是那塊三畝的地塊，日後就是想買都買不到。東市西市的土地十分緊張，上萬家商鋪麵積局促，每家鋪麵從一丈多到三丈不等，哪裡有三畝這麼氣派。
官府開挖河渠的消息剛剛確定，薑興利除了是來認輸的，還打算商量一件事，他要買地。把沿著水渠的土地，能買下來就買下來。
兩人一拍即合，銀行現在有大量廉價現金，放在銀庫裡吃灰還得付利息，買地增值，是最好的投資。
他們動手算快的了，可惜下手還是晚了，聰明人太多了，西城豪商聞風而動，豪擲千金，將這裡的土地掃盪一空。
最後整個甜水巷，除了紅豆家沒有搬走外，住戶基本都搬走了，哪些豪商開出的價格，實在是太有吸引力，少則千兩，多則萬兩，將這裡的大小宅院，統統收入囊中。當然，做這種生意的，並不單純是商人，許多商人背後，隱隱都有朝中大員的身影，尤其是工部大員，走向圖是他們定下的，早一步放出去，就能獲益千萬。薑興利後來發現，消息放出來後，其實早幾天，就已經有人在暗中囤積土地，消息公開前一天，甜水巷的宅子已經秘密換了主人。
所以知道消息那一刻，其實已經晚了。
兩人正說著，劉知田也跑來了，滿頭大汗。
說他聯係好了幾家豪商，有意出讓土地。
薑興利疑惑：「此時竟然還有賣地的？」
劉知易嘆道：「不是所有人買地都是為了做生意。」
有人囤地就是為了套現，賺快錢。尤其是那些替朝中大員出頭的商人，其實就是為了套現，現在局勢已經明晰，是他們該退場的時候了。
薑興利皺眉：「現在買地，是不是劃不來了。」
劉知易搖頭：「夏京的地，什麼時候握在手裡都不遲。」
薑興利眼神中露出貪婪之色：「那就買。有多少要多少。」
一番操作，發現除了西來、北去的水渠交匯之處宅子，其他地方的宅子都有人肯出手，看來交匯處才是真正豪商看中的好地方，將來在這裡修建碼頭貨棧，財源滾滾。銀行到不需要碼頭，這些靠近碼頭的商鋪貨棧，反而是銀行的優質客戶。
於是花費了三十萬兩，將甜水巷北街幾十家宅子全都買下，除了紅豆家外，全都是銀行的土地。
紅豆家成了眾人眼中的香餑餑，有人已經開價三萬兩，可紅豆母親卻不想搬，她丈夫還沒回來，搬走丈夫回來後都找不到家門。但這樣的小門小戶，坐擁鬧市區寸土寸金的大片土地，是禍不是福。劉知易得知後，親自上門，承諾紅豆爹回來前，不會讓她們搬離甜水巷，又給了五萬兩高價，將他們的宅子買下。
甜水巷以南土地，劉知易沒有去碰，好處不能一個人獨占，將北街土地連成一片，有將近兩百畝，可以進行整體規劃即可。隔著一條官府管理的水渠，不便於整體設計，所以他隻要北邊的土地。南邊留給其他豪商大賈和王公貴族，水渠修通，往往吸引很多大戶建宅子。清明渠修通的時候，西市附近就多了許多權貴之家，他們將渠水引入自家院子，修建花園。