第060章 預售（1 / 2）
謝家流拍的事情很快就傳遍了整個川省商圈，大部分人都是一副幸災樂禍的表情，唯有謝家的那些合作夥伴，一個個哭喪著臉跟死了親爹一樣。
謝家元氣大傷，他們積壓在謝家手裡的貨款十有**是拿不回來了。
謝家淪落到今天這般田地，跟他們家族一貫的作風有很大關係，謝家做買賣，講究的是一個毒！很多跟謝家合作過的人都表示這輩子再也不會跟他們有任何瓜葛，也正因為如此，謝家得罪了很多人，現在落魄了，這些人自然是要落井下石的。
不過謝家會變成什麼樣蘇清川已經不關心了。
在他看來，謝家已經是日暮西山，不具備任何威脅。
現階段最重要的還是替郭家把股市上損失的錢給弄回來。
國際飯店，總統套房。
郭斌湘在這裡接待了蘇清川。
二人之間也沒有過多的含蓄，簡單的握手之後就直接切入了整體。
「後生仔，明天我就要啟程返回香江。川省這邊的事務會由大區經理負責，相關的事宜齊氏集團就跟他對接。」
蘇清川挑眉：「郭先生的意思，是願意跟我們合作？」
郭斌湘淡淡的說道：「開發權在你手中，我不跟你合作跟誰合作？」
「郭先生消息挺靈通的嘛。」蘇清川說。
今天早上，市政那邊專門派人來拜訪齊振凡，話裡話外的意思就是希望齊振凡能把城南那塊地皮吃下來，齊振凡老成精的人物，當然明白對方的意思。但他隻願意支付六千萬，兩個億想都別想。
市政那邊經過緊急磋商，最終同意了這個方案。
蘇清川剛到國際飯店門口，齊振凡的電話就打了過來，告訴了他這個消息。
沒想到的是，郭斌湘的消息渠道也這麼靈通。
「我們是外來的，自然要更加謹慎一些。」郭斌湘坦率的承認，「後生仔，現在輪到你了。」
蘇清川說：「郭先生，索羅斯他們帶走了大量的財富，留下了一個滿目瘡痍的香江。但在我看來，這也是一個遍布機會的香江，無數的中小企業破產，他們留下來的東西是非常具有價值的。」
「你是說地皮？」郭斌湘說。
「沒錯。這時候正是入場的最佳時機。」蘇清川說道。
郭斌湘非常失望，若蘇清川提供的隻是這種粗淺的建議，那真是毫無價值。
「地皮，就算在廉價也是需要花錢買的。」郭斌湘說道：「而且香江的地皮跟內地的地皮完全不是一個概念，這點你能明白吧？」
蘇清川笑了笑，說：「我當然知道，我這裡有個法子，可以有效的規避資金問題。」
「哦？說來聽聽。」
「預售。」
「預售？」
蘇清川說：「把地皮買下來之後，立刻開始售賣，購買者隻需要支付兩成到三成的首付就能得到一套房子，唯一代價就是要等幾年才能收房。而購買者交上來的首付，可以直接去買另外的地皮，繼續套用這個模式。郭先生是金融槓杆的高手，具體怎麼操作，應該不需要我再多說了吧？」
預售的套路是千禧年後李家成搞出來的，後來被內地的房產商學了去，並且加以改良，或者說變得更加的喪心病狂，也由此造就了無數的爛尾樓，最終隻能由政府出麵兜底。