第71章 七十一:談判〔二〕(1 / 2)
王東良想了想說:「霍老板,你先在這裡等一會兒吧!
這個事兒容我跟他們倆商量商量再說吧!這麼大的事兒,我如果不征求一下他們的意見,那又怎麼行呢?」
那姓霍的老板聽了嘿嘿一笑。
「王老板,那你們就好好地商量商量吧!我在這裡靜候你們的佳音。」
王東良沖著趙明傑和陳瑩瑩一擺手,三個人從這裡退了出來。
三個人走到了沒人的地方,王東良對陳瑩瑩和趙明傑說:「剛才我們倆的談話,想必你們倆也都聽清楚了。
他這兒的活兒也就是墊資多一點兒,不知道你們對這個事有什麼看法呀。
咱們現場也沒有外人,你們倆有什麼看法就直接說吧。」
陳瑩瑩想了想說:「一般的住宅樓造價也就四百多萬,這一下子他讓你給他墊資七十萬塊錢的資,說實在的,這墊的可真有點兒實在太多了呀。
親愛的,你心裡怎麼想的?你也說說吧。」
王東良聽了微微一笑。
「這每棟住宅樓如果墊七十萬塊錢的話,說實在的,這個事兒我還能接受。
等咱們建的那棟住宅樓交了工以後,剛才我估計了一下,到時候咱們手裡的現金是不會低於二百多萬的,你那個廠子這幾個月不是也盈利嗎?
我想咱們手裡的資金到時侯是會很充足的。
根據我的想法,一個牛兒也是牽,兩個牛兒也是放。
乾脆咱們就多接他幾棟住宅樓吧,這樣咱們也可以集中資源,省得這一個工地,那一個工地兒的不好管理。
我說趙叔,你的看法呢?」
趙明傑想了想說:「象這開發商的活兒,如果墊這麼大資金的話,恐怕有一定的風險的。
這個事兒必須在合同裡寫清楚,每棟樓咱們隻墊七十萬現金,再多了的話,到時侯咱們寧可停工,咱們也就不給他墊了。
這個事兒必須在合同裡說清楚,否則的話,那對咱們沒有半點好處的。
良子,不是我這個人說話羅嗦,至於你想乾幾棟大樓這個事兒我不管。
為了防止這個小子故意拖欠咱們的工程款,在合同裡必須寫清楚,如果咱們墊夠了七十萬工程款,到時候他再不給咱們付工程款的話,咱們可以申請停工。
停工之間所有損失,都應該由他來承擔。」
王東良聽了哈哈大笑。
「你說的這個也對,一會兒我就按你說的意思跟他談。
讓他把你說的這些內容寫在合同裡,這樣對他也有一定的約束作用!
不過,在咱們蓋樓期間,我認為他不給咱們付工程款的幾率不是太大,如果這大樓蓋不起來的話,那他就賣不出去。
他蓋大樓是為了賺錢,如果他連工程款都不付的話,那他又怎麼能賺錢呢?
我最擔心的是等咱們的工程交了工以後,最後一筆工程款他故意拖欠咱們的怎麼辦的事兒。
如果是那樣的話,你說咱們啃他呀,咬他呀!」
「良子,這個事兒也好說,讓他在合同裡寫清楚,最後的尾欠工程款如果不給的話,咱們可以拒絕交工。
由此造成的損失,應該由他們來承擔。」
「好!一會兒我就照你剛才說的樣子說,既然這樣的話,那咱們就回去吧。」
三個人若無其事地又回到了那個閣子裡,隻見那霍老板還在那裡等著他呢!
那霍老板一見他們又回來了,連忙站起了身來。
「王老板,你們三個人商討的怎麼樣了呀?」
王東良聽了嗬嗬一笑。
「剛才我們仨的確在一塊兒碰了碰,剛才我已經過出決定了,我打主意乾你四棟住宅樓。
霍老板,你看行麼?」
那個姓霍的一聽喜出望外。
「好呀!莫說你乾四棟住宅樓,你就是乾五棟住宅樓我也給你。
那你說吧,咱們什麼時侯簽訂合同呢?」
「哦!簽和同不著急,你們先抑合同的草稿兒吧!
等把草稿抑訂完了,到時侯咱們再共同商討商討。
這個合同由於涉及的事兒比較繁多,因此,這個合同起草起來也相當址費事。