第九十一章 房宅（1 / 2）
陳慶的新宅位於市西坊的三橋北麵，院牆緊靠湧金河，房宅幾個月前才修建完成，就是一座新宅。
次日一早，陳慶便帶著呼延通、鄭平等人一起去接收自己的宅子。
和他們辦理交接的是一名中年宦官管事，長得白白胖胖，人還比較客氣。
「這是官家的私宅，不是朝廷的官宅，兩者完全不是一回事，陳將軍不要混淆了。」
「兩者具體有什麼區別呢？」陳慶笑問道。
「最大的區別就是產權，官宅的產權是朝廷的，你隻能居住，被罷官免職或者告老還鄉時，官宅就要交還朝廷，子孫不可繼承，但官家的私宅既然是賞賜，那就是送給將軍了，產權歸將軍，可以傳給子孫。」
「官家的私宅多嗎？」
「大概有四十幾座，都是新修的，以前是留給皇族，現在是賞賜給外戚和功臣，到目前為止一共賞賜了十六座，陳將軍這座是稍微偏小的。」
陳慶點點頭，跟隨宦官管事進了大門，鄭平對陳慶低聲道：「我家宅子也是天子賞賜的，聽說張俊、劉光世、韓世忠和嶽飛都得到了賞賜宅子。」
宅子一共三進，沒有帶花園，雕梁畫棟，黑瓦白牆，修建得非常精雅，因為沒有花園，土地利用很充分，大大小小足有七十多間房舍。
房舍雖然不錯，但房間裡都空空盪盪，沒有家具，更沒有什麼生活用品，中庭有一棵兩丈高的杏樹，枝頭掛滿了青綠的杏子。
「怎麼樣，陳將軍滿意吧！」宦官管事笑眯眯問道。
陳慶點點頭笑道：「比我期待的還要好得多！」
「那當然，新宅子嘛！」
宦官管事倒也乾脆，讓陳慶在一份文書上簽字畫押，把房契和地契交給他，就算完成了交接，他隨即帶著幾名小宦官揚長而去。
「接下來該怎麼過戶？」陳慶一頭霧水地問道。
呼延通笑著搖搖頭，「看來你確實什麼都不懂，拿到地契和房契後，就要去官府過戶，不過不需要你去跑，交給田宅牙人，給他們幾貫錢，他們就會幫你辦得妥妥貼貼。」
陳慶恍然，這不就是房產中介嗎？
他遲疑一下問道：「你說的牙人，除了田宅外，別的事情也做嗎？」
呼延通一臉鄙視，這位老大到底是從哪裡來的？怎麼啥都不懂？
「大宋哪一行都有牙人，隻要有買賣有交易，都需要找牙人，剛到城內，租房子要找牙人，找事情做也要找牙人介紹，做各種買賣也要找牙人，紅白喜事甚至打官司也需要，像這座宅子過戶後，接下來要買家具，各種家居用品，雇傭下人仆婦，甚至請人種點花草，哪裡需要修繕一下，自己跑要累死人，沒關係，交給牙人去做，他們保證幫你想得周全，還節約錢，你需要的話，我讓三叔幫你介紹幾個路子廣的牙人。」
陳慶擺擺手，「不麻煩你三叔了，我自己找牙人。」
趙小乙笑著一指對麵一座兩層樓建築，「那裡就是牙行！」
陳慶一回頭，隻見對麵一座兩層樓前掛著一塊大牌子，上麵用黑墨寫著『通濟牙行』四個大字。
宋朝的牙行就像後世的中介一樣，滿大街都是，但他們不止涉及房產，大宋牙人幾乎各行各業都涉及。
這也是因為大宋的商品經濟十分發達，但信息產業沒有跟上，便催生了大量專門從事信息服務業的牙人。
通濟牙行曾是東京汴梁最大的牙行之一，陳慶房宅對麵就是去年才遷來的總店，在江南各地有一百多家分店，光臨安城就有二十多家。
一名管事很客氣地接待了陳慶，「官人請放心，我們這一行最重要的就是信譽，信譽丟了，那就寸步難行，你盡管把一切事務都交給我們，保證幫你辦得妥妥貼貼。」
陳慶把房契和地契交給管事，笑問道：「這座房宅值多少錢？」
管事仔細看了一遍，驚訝道：「原來是官家賞賜的宅子，官人，失敬了！」
「不必客氣，幫我看一看宅子市價多少？」