第192章 達成合作（1 / 2）
但是被三人這一挑，沒想到還能挑出這麼多問題。
等到三位家主停下來後，朱迪銳才表情嚴肅的說道。
「三位家主，多謝你們建議，我自已都沒有發現，竟然有這麼多的問題所在。
你們不愧是頂尖的商業人才，才剛剛接觸這方麵的事情，就能這樣遊刃有餘。」
「哈哈，這些其實都是小問題，你們之所以會遇到這個麻煩，是因為這公司的負責人隻是一個年輕人。
他對於這方麵的經驗還不夠充足，過些年，等這些問題變大後，他自然能發現。
或許過些年他的能力、經驗有了進步，也能輕易發現這些問題，到時候處理起來也可以。」
別看雙方說的這樣客氣，但其實他挑出問題，就是想要減小估值。
所以朱迪銳自然要逐條分析，並且反駁。
「三位家主剛才所提出的這些問題，我也有所了解，但我不認為這是什麼太大的麻煩，而且對於我們電影院線公司來說，更是九牛一毛的小事。
首先，就說負債率，我們的負債率雖然達到了70%，但是我們采用的都是地產抵押的方式。
如果放在普通公司可能是有些高，但是如果放在房地產公司，那麼這種隻能說資產良好。
我們雖然是在布局電影院線，但是我們電影院建設的地方，也是每個一線二線城市最繁華的地點。
這裡的地產還有升值的空間，所以光地產方麵，就足以彌補這些負債。這就更不用提這是電影院了。
其次，就是競爭了。
這在我看來也不是什麼問題，雖然我們和其他的電影院共處於一塊地方，但是我們電影院，有其他電影院沒有的優勢。
那就是我們電影院電影的種類很多，片源來自世界各地。
說到這裡，就會提到第3個片源很雜的問題。
當時你看的電影雖然很是雜亂，種類很多。
但是你當時看的時候，是不是覺得電影還可以，並沒有很差。
這是因為我們的挑選方式。
那些知名導演拍攝的電影，我們會首先在一部分一線城市，好一些的時間段，比如上午9點到晚上9點這個期間。
之後如果表現良好，上座率高，我們才會繼續擴大他的熒幕數，如果上座率還是一樣的高，觀眾的評論好。我們才會進一步擴大。
這一步，會一直持續到出國這一方麵。
還有就是一些不怎麼出名的導演，就像你所說的那種個人製片方。
這些人的電影，我們並不會放在好一些的時間段。
我們會將他的電影放在午夜、淩晨，這一個時間點。
這時我們並不會看上座率，而是會看觀眾的評論。
因為午夜檔和淩晨檔的觀眾很少，所以我們會在觀眾離開放映廳後，詢問這些觀眾對於電影的看法。
如果好評居多，那我們也會進一步增加他的排片量。
如果還是有更多的好評，我們就會給他上午9點之後的，好一些的時間段。
所以大部分的觀眾看電影的時候，一般都會看經過市場推薦的電影。」