35 寸步不讓（1 / 2）
3
「葉哥。」陳暘非常無奈的問道：「你覺得這沒問題嗎？」
葉延被他這一句反問搞暈頭了，不太確認道：「應該沒問題吧。既然你這邊可以保證3個工作日之內出證，那注明就注明唄。最主要的原因是，我跟房東聊過了。他不想出這個加急辦證的費用，讓客戶來出。」
「客戶這邊呢，也是想早點拿到房產證，所以就答應了，這才有了這麼個要求。」
陳暘皺眉道：「可是房管局的受理單上明確寫著，製證需要20個工作日啊。我們在合同上寫3天、5天的，在房管局那邊的備案就過不去。」
「更重要的是，客戶出這個錢肯定心裡也不會太舒服。到時候房管局寫20個工作日，我們給他3天做出來了。嘿嘿~你就瞧好吧，客戶不鬧到房管局讓他們賠錢才見鬼呢！」
葉延大驚：「不能夠吧？」
「太能夠了。」陳暘解釋道：「真鬧到那一步的話，這種私下裡的事情被公開，倒黴的一定是我們。搞不好，會連簽約端口都封停的。」
類似的時候，上輩子的陳暘見多了，所以非常篤定。畢竟他不可能把希望寄托於客戶是個「好人」上麵。
雖說他們做的本來也是鑽空子的事情，沒有那麼光明正大。但一個願打一個願挨，也算是出售渠道。
可對於客戶來說，如果有機會弄回自己的錢，那房管局還是很值得鬧一鬧的嘛。
葉延也是以前從沒接觸過這些事情，所以有點想當然了。
但是經過陳暘解釋之後，他也迅速反應過來這樣做的不妥，有些鬱悶道：「可是我都已經答應客戶了。」
「你的客戶……是做什麼職業的？」陳暘忽然問道。
「額~好像是那個機關的職工吧？具體沒太問清楚，辦按揭的時候再問也來得及嘛。」葉延應道。
「原來如此。」陳暘冷靜道：「那也沒事，隻要還沒有白紙黑字的簽字畫押，就還有挽回的餘地。」
「隻是以後，可千萬別再出現同樣的事情了，真心傷不起啊！」
陳暘認真的提醒道，邊上的趙誌勝和張辭也在聽著，認真的點點頭應下。
這一瞬間，竟然給了陳暘一種當年帶新人的感覺……因為受到經驗或者其他因素的限製，新人在溝通中出現這種情況時有發生。
眼下三個人雖然都是有經驗的老手了，但是涉及到規則和前後細節的嚴謹程度，也因為目前的市場不需要而並不完善。
所以陳暘隻能手把手的慢慢教了，畢竟接下來還要指望著他們幫自己賣房子呢。
葉延問道：「那一會客戶房東到了怎麼說？」
「實話實說。」陳暘認真道：「不要把我們自己的利益代入進去，這樣就沒辦法客觀了。」
「隻要陳述事實，讓客戶和房東做選擇吧。如果不能接受，也就無能為力了。」
聽著陳暘在這滔滔不絕，帶著教訓的口口勿說著話，邊上的何弼心中是老大的不爽。
怎麼現在公司裡的人，對於陳暘站在主導地位指點江山都有種習慣了的感覺？
何弼並不知道朱燕已經在私底下用利益挖他的牆角了，還當一切都跟原來一樣呢，便不耐道：「小葉，你說你也是個老油條了，怎麼這點問題都拎不清？」
「還要一個新人來教你？」
葉延一聳肩，故作無辜的轉過身去，不理會自家老板了，而何弼卻隻道他是沒臉應話，「哼」了一聲之後，又對陳暘道：「小陳，你這是有高人指點過啊？」
他說著，看了一眼朱燕。這個高人顯然不可能是她。所以何弼很好奇，想借機攀攀關係。
畢竟他也能看出來，陳暘的這些見地不應該是這麼個新人會有的，再加上他忽然又搭上了房管局的關係……
沒人幫忙，可能嗎？
不料陳暘卻道：「董事長，有空多看看書，政策都是死的，人是活的，就看你怎麼解讀它了。」
言罷，陳暘就轉身走出了公司，暫時脫離了戰場。
何弼站在原地，肺都快氣炸了！
因為陳暘在暗諷他沒腦子……
大概又過了二十來分鍾之後，葉延約好的房東和客戶到了，一直在邊上等著的陳暘也重新回到了公司裡。
「坐坐，大家坐。」
小會議室裡，葉延道：「我正式給大家介紹一下，這位是房東，林輝山先生。這兩位是客戶夫妻倆，吳岩，張美君。」
因為先前都已經見過麵，所以雙方現在的氣氛還算不錯，相互之間握了握手，麵帶笑容。