515 老公，再接再厲哈？（1 / 2）
吃完火鍋回到家裡，顏宸就問，「這麼久沒去公司，今天的工作量比較大，累不累？」
向瑾搖頭，「還好，那些賬目都還比較順，暫時也還未發現有什麼紕漏的地方。」
顏宸道，「那就好！」
「你呢？你今天是不是很忙啊？」
「我也還好，處理了幾份比較緊急的文件，下午又開了一個小會，又審閱了幾份圖稿。」
向瑾跟著就又問，「哦，對了，你那不是在計劃收購一家房地產公司和欲購置一塊地皮麼？現在進行的怎麼樣了？」
顏宸就道，「房產公司的話我已經讓人草擬出了一份合約，但是還是要等財務和審計部門那邊的結果，他們現在正在對其進行深度地審核和資產評估，若一直都經營良好，且沒有違法亂紀的行為，應該在年底的時候就差不多可以簽約了。
地皮方麵的已經遞交了相關的資料，審批程序出來了之後，就等土地交易中心掛牌拍賣了。」
向瑾就點了點頭，「那咱們公司賬戶上的錢準備的充足不？」
顏宸就道，「不用擔心，隻要是按照正規的拍賣流程走應該是能拿下來的。」
現在購買土地不像幾年前那般那麼容易了，以前是經濟貧乏落後，很多人不敢買，然而國家也需要大量的錢財去發展經濟，所以一切的相關手續和程序都比較簡單，隻要你符合基本的條件，資金充足就可以購買，而且手續也辦理的很快。
但是現在不一樣了，現在國家的經濟形勢好轉了不少，人們的物質生活水平提高了很多，有很多人也看中了房地產業發展這一塊兒，所以政府就對國家的土地管控的十分嚴格。
所以不僅在相關的手續上那是十分的完善，那層層的審批也是十分嚴格的，你審批通過了也不一定能拿的到土地，你還要經過土地拍賣那一關，也就是誰家的資金雄厚誰獲得那塊土地的機會就大一些。
為什麼說是獲得的機會大一些呢，而不是誰的資金雄厚那土地就地落誰家？那是因為有時候政府可能突然會出台一個文件就是將那塊土地留作他用，不做土地買賣交易了，終止拍賣。
例如要在上麵建醫院建學校，還有就是政府的辦公大樓，以及一些其他的有利於民生發展的項目等等。
向瑾就點頭，「哦，那好吧，要是不夠的話，你跟我說，咱們就再從私庫裡掏些錢出來。」
顏宸就笑了，「好，知道了！」
就在這時候，顏宸的手機響了，他掏出來一看，就跟向瑾道，「房產中介那邊打來的，」說完他便接了起來。
然後向瑾就聽到顏宸說，「明天，明天啊？那行，那明天我們過去看一下。」
掛了電話向瑾就問，「韓澈的那個四合院兒這麼快就有著落了？」
顏宸就對她點了點頭，「嗯，景山那邊，相距不遠的地方有兩套，六七成新的那種，麵積一個一百五十多平米，一個兩百零幾個平米。」
「那價格呢？」向瑾跟著就問。
顏宸道，「均價兩萬三千多點的樣子。」
向瑾就點頭，「還是較我們那會兒漲了好多哈，景山區都是四環了？」
顏宸就點頭，「嗯！」
向瑾就道，「韓澈還叫我們盡量在二環內給他看呢，景山那邊都是四環了，他會不會同意喲？」
顏宸就道，「中介那邊說他已經給過韓澈電話了，韓澈說讓他直接找我們聯係，我們去看過了，若是合適的話，他就過來直接付款簽約。」
向瑾就點了點頭，「那就好，我就怕我們在這邊給他忙前忙後的忙活了一陣子，可結果他卻不滿意，直接就給我們否定了，那不就等於我們白忙活了麼？」
顏宸就笑道，「想必中介那邊也跟他解釋過了景山那邊房子的情況，其實景山那邊的地理位置也不差，那邊好些四合院兒也被國家納入了文物保護範疇，明天咱們看的那兩套四合院兒好像列入其中的。」
向瑾就點了點頭，「那行吧！」
「韓澈打來電話了，」就在向瑾話音剛落，顏宸就將自己的手機亮給她看，向瑾就不出聲了，然後顏宸就接聽了起來。
向瑾湊過去，扶著他的胳膊就尖起耳朵聽，然後就聽到韓澈拜托他們明天去幫他看一下子房子，若是房子的布局，還有周圍的環境都還不錯的話，他就盡量爭取在這周內飛過來。
顏宸答應了，然後隨即就收了電話。
第二天吃過早飯之後，向瑾和顏宸兩個並沒有去公司，而是直接開著車去跟中介公司的那業務經理去替韓澈看房子了。
兩人花了近兩個小時的時間將兩套四合院兒都認認真真地看了個遍，然後又向那業務經理人員具體地了解了一翻之後，顏宸就走到一邊去掏出手機給韓澈打了個電話。
告訴他兩套房子他們也已經幫他看過了，雖然在新舊程度上肯定是沒法與他們之前買的那幾套房子相比，但是那房子也沒有什麼毀損，在布局上也還算比較規整雅致，還有就是結構上也還比較緊湊。
與周圍的一些其他建築也還是拉開了一些距離，前後左右的胡同都有大概兩三米左右的距離，目前裡麵也還是比較敞亮，但是以後周圍的其他建築若是拆除了修建那些高樓大廈的話那就不好說了。
他也著重地將那倆套房子有些怎麼樣房間，每個房間大概有多大的麵積他都有如實地告知他，最後他就道，「總之，你若是想要購買的話，還是可以入手。」
韓澈在聽了他的一翻陳述和分析之後，就在電話那端點了點頭，「行，那好，那稍後我就跟對方聯係一下，不過兄弟，你能不能幫我向他們講下價呢？」
顏宸就無語，「這講價也還要我來啊？」
韓澈就道，「我怕我去講的話他到時候不願意跟我降，你跟他們熟，而且我要是過度的表現出對那房子的興趣的話，他們肯定是不大多願意給我降價的。」
顏宸就道，「行，那我先去幫你講講，看他能以什麼價格能給到，不過你到時候也要跟他們講下，沒準還能再壓下一些來。」
韓澈就道，「好好好，我也是這麼個意思，行，那就拜托了啊？到時候到bj來了我請你們吃飯！」
向瑾在一旁對著電話那端的韓澈喊道，「吃飯就不必了，到時候給我們帶點新鮮的海鮮來就行了，我要有大龍蝦和大螃蟹哈？」
韓澈就道，「行，到時候給你們帶兩箱那種鮮活的來！」
顏宸收了電話，然後他們就去跟對方講價，經過一番討價還價和對方反復地向公司申請，最後對方同意給他們以兩萬兩千塊錢的價格賣給他們。
向瑾就道，「這個我們要給我們的朋友通報一下子，然後你稍後也跟他取得聯係一下，他若同意你們就交易，他若是覺得你們那價格還是有些高的話，那你們就再行協商。」
對方就點了點頭，「行，那今天就麻煩你們了哈？」然後對方就伸出手來與顏宸相握。
顏宸在跟他握了一下之後，就道，「客氣了，我那朋友也是一個實誠人，也是真心想要購房，你跟他好好地溝通一下。」
對方就點頭，然後向瑾就補充道，「另外給你透露一點，同時我們那朋友有點兒摳，不過他說買房就一定會買的，不是四合院兒就是那種樓房。
他之前還是跟我們說他還是傾向於四合院兒一些，因為他家人平時喜歡養些花花草草那些，但是也要看價格的。
若是價格合適的話他就還是盡量買四合院兒，若是實在是有些貴的話他說他就去買樓房了，大不了買個底層的，當然了，我們還是希望你們能成交嘛，畢竟兩邊都是朋友，而且雙方也是誠心誠意的。」
對方就頻頻點頭道，「明白，明白！」
然後顏宸就道，「那行，那就這樣了，我們還有事！」
「好的，好的，今天麻煩你們了啊？」對方就又向他們點頭，並把他們倆送出門外，然後就朝他們揮手。
顏宸就道，「客氣！」
上到車上之後，顏宸開車，就叫她給韓澈去個電話。
向瑾掏出手機來就對著電話那端的韓澈打了過去，很快韓澈就接了起來，似乎就在等他們的那一通電話一樣。
向瑾也不跟他廢話，直接就道，「兩萬兩千塊錢一平米，我們能談到的就隻能是這樣了，不過我跟他說了你有點兒扣，還說你是要看價格的，合適的話就買，不合適的話就會選擇買樓房，你再跟他磨磨呢？房子除了舊了一點兒外，其他方麵的都還可以。」
韓澈在電話那端就道，「行，那謝了啊？」
向瑾就道，「這不算什麼，你覺得可以就行，到時候我們有事你又給我們辦唄？」
韓澈很是爽快地就應了下來，「這個沒問題！」
到晚上的時候韓澈就打來電話說，他這個周末過來，價格他後來又軟磨硬泡地讓對方又降了兩百塊錢下來，兩套四合院兒的最終成交價為兩萬一千八百塊錢，對方讓他先給個百分之五的預定金，他因為不能立馬過來，所以等下就直接通過電腦轉賬給他們，讓他們明天去對方的公司那裡幫他交一下，然後將那兩套房子的預定金收據給他拿著一下。
向瑾和顏宸應了，表示沒問題，然後韓澈就問向瑾除了那大龍蝦和打螃蟹之外，還想要些什麼，他到時候一並帶過來。
向瑾也不客氣，直接就點餐道，「你看著辦吧，可以帶點那個小爆頭，好久都沒吃魷魚了，還有那魚卵魚泡都可以。」
韓澈就道，「行，那我到時候看哪些方便帶就都給你們帶些過來，這可憐見的，在那邊去了連吃個新鮮的海鮮都不大容易？」
向瑾就道，「吃還是能吃的到的哈，好些大商場裡它也有賣，隻不過就是它又是品種不是很齊全。」
韓澈就道，「好，知道了！」
就在他們剛同韓澈掛了電話沒多一會兒，那房產中介的業務經理就又打來了電話，將韓澈拜托他們付下預付金的事又給他們說了一下，問他們知不知道？
顏宸就道，「嗯，他剛才已經給我聯係過了，明天早上我們就過去交款。」
對方就打著哈哈地跟他們說道，「好的，好的，這敢情好，那我們也就能放心地將那輛套四合院兒給他留著了，到時候有別人想要購買的時候我們就不帶人過去看房了。」
顏宸就「嗯」了一聲，然後就與對方結束了通話。
向瑾就快速地在心裡麵計算了一下，然後就道，「他兩套房子，以兩萬一千八的價格拿下來，那百分之五的預付金就是二十一萬多呢。」
顏宸就點頭，「嗯，差不多！」
兩人洗漱好出來，然後顏宸就看到他的手機上有一通韓澈打來的未接電話，估計是他沒有接到，所以他跟著就又發給他了一條短信，說他已經將那個預付款給他安排過來了，一共是二十二萬，讓他們查收一下。
顏宸給他回了一句「知道了」之後，就將手機放於一旁了，然後他就跟向瑾說了，說有空了查下他給她的那張用於生活開支的銀行卡，韓澈是將錢給他們安排在那張銀行卡裡麵的。
向瑾點了點頭，「嗯，好，明天抽空我查收一下。」
星期六晚上，韓澈就又給顏宸他們打來電話，說他明天上午十點鍾到，向他們確認一下他們倆明天在不在家，他明天要給他們帶海鮮產品過來。
顏宸就道，「在家，你過來吧，要不要到時候去機場接你？」
韓澈略猶豫了一下就道，「可以！」
因為他十點鍾就到，所以第二天早上的時候，向瑾和顏宸七點多鍾就起來了，在家弄了個早餐吃，又隨便地收拾了一下，然後趕到機場的時候就剛好十點過十幾分鍾的樣子，加上他等行李的時間，他們接到他的時候都已經是十點四十多了。
看著他一隻手裡拎著兩個封得嚴嚴實實，大約有七八十公分長，五六十厘米寬和深的泡沫箱子，向瑾就忍不住地驚訝道，「你還真給我們帶了兩大箱來呀？」
韓澈就一挑眉，「那是必須的啊！都是今天早上一大早我跟我二叔親自去出海的漁民們那裡挑選的最新鮮的貨色。」
向瑾眼睛就笑眯了，「那謝了，謝了！」