第49章 學區房，房產稅（2 / 2）
「你想想看，你買了一套三百萬錢的房子，六年後你兒子畢業，你再把這房子轉手賣出去，最低價也要六百萬錢啊。」
「這中間你就賺了三百萬錢，這是好是啊！」
司馬防眼睛一亮，覺得自己發現了新大陸，「還有這等好事？六年後我兒畢業，學區房不是就沒價值了嘛。」
曹沖搖晃著腦袋，看來小爺要給你上堂投資課了。
接下來的時間，曹沖細細的給司馬防講了一番，關於房產的投資。
什麼通貨膨脹，什麼保值，什麼供小於求，什麼價值投資，統統的說了一堆。
總之一句話，買了學區房絕對不虧錢，反而要賺錢。
「原來如此。」司馬防聽完之後，如夢初醒。
「原來這房子還可以二手交易的，原來房產每年都可以升值的。」
這條魚總算是上鈎了，曹沖心中一樂，「不止是這一些，你想想看，六年後大漢學校必然比現在更出名，到時候全國的學子，都要來這裡讀書。」
「那時候學區房供不應求，是不是價格就更高了，所以說，現在買房是為了將來賺錢，價格要是低了，人人都可以買那話，這錢不就被多數人賺取了。」
「作為牌友，我才告訴你這些，要是換了其他人，我才懶得說。」
司馬防連續點頭，「對對對，小公子說的對，這種買賣不能讓其他人得了，必須掌握在少數人手中。」
「隻有這樣才能賺的多！」
「啥也不說了，老夫立馬回去準備錢，多買幾套學區房，再轉手賣給有需要的人。」
嘿，這老匹夫腦袋轉的真快，立馬就想到了生財之路。
「那晚輩就不留司馬大人了。」曹沖親自送客，一直被司馬防送到銀行門口。
待司馬防走後，心中疑惑的周不疑，這才開口問道：「小公子，我實在想不通，買賣學區房是為了讓我們自己賺錢。」
「若是二手房出現，那我們還賺什麼？」
曹沖淡淡一笑，「這你就不懂了吧，學區房的房價那麼高，始終有人拿不出那麼多錢來付賬，到時候銀行的作用就發揮出來了。」
「我們給那些人貸款，他們付三成首付，其餘的錢銀行幫他們付，到時候他們按月分期還賬，本金加利息足夠我們吃的。」
周不疑是聰明人，一點就透，但其中還有個環節，他沒有想通，「那要是對方不還賬，跑了怎麼辦？」
「跑了更好！」曹沖笑的更開心，「做房屋貸款時，我們就會抵押房子，他若是跑了，我們直接把學區房收回來，第二次售賣。」
「這樣一來，我們又可以賺一筆。」
「而且你想想，貸款的人用銀行的錢去買房子，最後這筆錢又回到銀行，銀行其實一點成本都沒損失，反而讓世家大族欠了銀行錢。」
「世家大族若是不按規定還款，直接沒收房產，還要沒收抵押之物，這又是一筆財富。」
周不疑點著頭，總算是明白了，而且還會舉一反三，「這麼說來，如果在這其中增加一些稅收那話，朝廷又可以增加很多財富。」
「哈哈，果然是神童，沒錯，這就是我下一步計劃，後麵二手房買賣，必須到銀行做房產證轉移，這其中就要涉及房產稅。」
曹沖笑道。