第三十五章 侃侃而談的王洋（2 / 2）
「還班級榮譽呢？再過一個月就散夥了。」王洋無奈道。
王洋倒不是不想去，唱個歌給高中畫上一個圓滿的句號也挺好的，但是就是受不了這種被先斬後奏的行為。
「那你自己去和熊老師說！」羅琳說著扭頭回了自己的座位。
老子還沒說什麼，她還生氣了？
王洋看著桌上羅琳的同學錄，越看越煩，直接拿起來扔進了抽屜。
晚上放學後，王洋去龍泉百貨大樓找了郭圖。
郭圖那邊肯不肯幫忙，直接決定著王洋下一步的計劃。
所以還是早些確認為好。
來到百貨大樓，直接上了三樓的辦公室，但是郭圖並沒有在。
好在上次見過的那個郭圖的助手郭蓉蓉認得王洋，讓王洋在郭圖的辦公室給他打了一個電話。
郭圖此刻正在城南的一塊荒地上查看地皮，聽話中的意思是要買下這塊地做房地產。
確認了一下郭圖現在所在的位置，王洋讓郭圖等自己，自己馬上過去。
城南的那塊地王洋熟悉啊，上輩子王洋家裡的返遷房，就在城南的那塊地皮，剛好是郭圖現在在的位置。
那塊地之所以在十幾年後，才因為王洋家附近拆遷蓋起房子，肯定不是沒人發現那塊地，而是那塊地本身有問題。
在王洋的印象裡，那塊地在蓋起返遷房之前，好像一直都是閒置狀態，至於原因，王洋並沒有準確的答案，還是得過去看看才知道。
那塊地的位置距離百貨大樓並不算近遠，王洋小跑著大概半個多小時才到。
郭圖正帶著幾個助手在這片荒地上考察。
見到王洋來了，郭圖朝著王洋招了招手。
「怎麼了？這麼急著找我？」
王洋來到了郭圖的身邊，指著自己的腳下：「郭哥，你要拿的就是這塊地嗎？」
郭圖笑了笑：「怎麼，你不光會唱歌，對房地產還有研究？」
王洋也不知該怎麼和郭圖說這件事，因為現在王洋還沒有實質性的證據，來證明這塊地未來沒有前景。
「我來看看，我對這方麵還挺感興趣的。」
王洋隻能這樣說。
先跟著眾人一起走走看，看看能不能發現什麼問題。
郭圖拍了拍王洋的肩膀：「好，難得你有興趣，那我們一起看看吧。」
王洋點點頭，跟在了身後。
聽著郭圖和幾個助手在前麵討論著在這塊地上的開發計劃，王洋感覺越聽越不對，這和後世自己了解的住宅樓差得也太遠了吧？
王洋忍不住開口問道：「郭哥，這是您第一次做房地產行業吧？」
「嗯？」郭圖回過頭：「怎麼，小王，你有什麼想法嗎？」
王洋點點頭：「郭哥，您敢在這個時候進軍房地產行業，我是真的佩服，但是我覺得您有很多想法都是不現實的。」
郭圖聽了王洋的話，也來了興趣：「那你說說你的想法。」
「郭哥，我先問您，您是想要做豪華住宅是嗎？」王洋問道。
郭圖點了點頭：「沒錯，以後的人們會越來越富裕，而且現在的房價並不高，如果建普通的住宅樓很有可能和其他的商品房一樣麵臨空置的情況，所以我覺得要做就是要做些不一樣的。」
「郭哥，你的想法很好，但是也要結合政策和龍泉縣的具體情況來看。」
接下來，王洋開啟了侃侃而談模式。
「首先，這塊地就不符合做商品房的要求。」
「您看這地的位置，您的百貨大樓幾乎已經在縣城最南端了，這裡距離百貨大樓騎車還有二十多分鍾的路程，現在汽車並沒有普及，自行車還是主要交通工具，如果一個在縣城中心工作的人在這裡買房子，需要騎五十分鍾到一個小時的自行車，這可行嗎？」
「還有，這塊地的附近沒有學校，沒有醫院，沒有商業區，不說上學難，看病難，住在這裡的人買個菜都需要走出去半個小時才能到，這未免也太不方便了，所以在有學校醫院或者商業區規劃之前，這裡並不適合生活。」
「最後，也是最重要的，您來的時候應該也看了從縣城到這裡的路了吧？這條路年久失修，加上經常經過大卡車，已經破得不成樣子了，這樣的路無論是開發這塊地的時候，還是開發結束業主入住的時候，都會帶來極大的不方便，而且想僅僅通過一個小區，讓縣裡修路，明顯不太現實。」
「說完這塊地，再說說您的開發理念。」
「您說得沒錯，現在房地產確實空置的太多了，去年亞洲經濟危機對於房地產行業的影響巨大，整個房地產行業瀕臨崩潰。」
「但是您想，在這樣的經濟環境下，房地產行業隻有一個出路，那就是國家的管控和扶持，而現在的大環境下，國家扶持房地產行業的唯一辦法，就是取消福利分房，如果真的在不久的將來，福利分房政策取消了，那麼原本沒有房的人，需要什麼樣的房子？原本等著分房的人，又將怎麼擁有自己的房子？」
隨著羅琳的離開，圍在教室裡的人群也漸漸散去。
恢復了班級裡的課桌椅後，王洋開始拿出上午收到的同學錄寫了起來。
最後乾脆把花往地上一扔，直接跑出了教室。