0486 一切按部就班，便是水到渠成（1 / 2）
「除了物業星級服務，蘇總有沒有考慮其他？」
秦著澤把瓷盞放下後，抬頭笑吟吟問道。
他喜歡隨時隨地和手下高層談工作。
這樣能讓手下的思維保持運轉狀態，總是有活力。
不給手下一些壓力，他們怎麼快速成長？
大方向，秦著澤百分百把控，但是下邊的工作還需要得力的人去一件一件落實，能不能把他的意圖執行到位，關鍵看人。
培養一批精兵強將會讓秦著澤這個老大省很多心。
要把地產做成品牌，是時候考慮全國布局。
三年之後，到了千禧年，華國房地產市場將會從富人階層逐漸普眾化，市場需求量暴增，炒房客和炒房團成為南北方各城市的潮流。
華囯經濟坐上了火箭進入快車道，隨著商品房大量售賣，熱錢將會從買賣基金股票流入房地產行業。
抓住房地產黃金時期，一躍成為行業龍頭老大，便能坐穩財富江山。
即使到了2016年，華國zf倡導「房住不炒」，限購限售，讓房地產回歸理智，逐漸擠泡沫，導致大地產商抓緊轉型，小地產商自然消亡，但是你的錢已經賺到缽滿盆溢，在轉型時也能從容不迫。
今天，能坐在博士苑售樓部的接待室裡和大boss以聊天的形式談公司的未來發展，而且讓她暢所欲言，蘇暖晴感到榮幸。
追隨老板十年，在蘇暖晴的記憶中，大多時候都是老板發號施令讓她去怎樣怎樣做，隻要執行到位便大功告成。
今天，老板變得不一樣了。
像個循循善誘的老師。
明明心中已有千秋，偏偏要讓她說出來。
既然老板饒有興致，蘇暖晴何樂而不為呢。
莞爾一笑，蘇暖晴沒有以自己為中心去展開話題，而是找了媒介，便是她去國外考察的素材。
「秦董，我在新加坡和香江以及韓國做了調研，深入到知名地產高層管理人員中，從他們那裡得知，在大多數城市裡，房地產最終會走向飽和，超級大城市隻要處於不斷擴張和快速發展狀態，房地產活力會一直持久下去，所以，我認為超級大城市的房地產開發可以有更加長遠的布局，而一般城市要考慮住宅需求的購買力飽和度，但一般城市的衣食不可缺少，產業結構自然分明。」
如果讓外行聽蘇暖晴說的半截話，肯能會聽得一知半解。
她的意思是在超級大城市怎麼搞地產都會穩賺不賠，因為超級大城市不斷有外來人口聚集，有人口紅利可吃，搞什麼都行。
而一般城市當住宅賣不動時，要搞商業服務類地產產業，比如商業綜合體。
蘇暖晴說的不錯，出去轉一圈回來，能有這種覺悟，不能說難能可貴，的確是對要做的事情進行了實際調研和思考，秦著澤點點頭表示贊同。
「房地產發展周期雖然不像農業那麼長，但籌劃、置地、開發建設，都需要兩到三年時間，現在我們的品牌形象已經初步立起來，是時候考慮向外擴張了。」
「就按你說的，一線城市既要搞住宅，也要搞商業，普通城市先把地買下來，隨時可以用就好。」
「向外擴張，給公司帶來一個最直接的困難就是運轉資金的問題。」