第8章 再次升級(2 / 2)
張碩拿出的抵押物,仍舊是青橙零售的股權。
「行!」
這次孫廷茂絲毫沒有為難,爽快應下。
可見是嘗到甜頭了。
…………
李姐那邊也進展順利。
或許是業主真的急著用錢,當天下午就同意以295萬的交易價格,跟張碩簽訂了商鋪買賣合同。
張碩當場支付了5萬定金,還全額支付了3萬中介費。
接下來,
跑銀行貸款,房屋過戶,辦房產證,水電過戶,跟租客重新簽訂租房合同等一係列手續,就都由李姐代辦,不用張碩跑來跑去。
整套流程下來,少說也要一個半月。
時間最長的就是銀行審批、放款這一步,少說也要一個月。
好在業主是鵬城土著,神通廣大,親自出麵疏通了銀行那邊的關係,僅用了五天時間,銀行就發放了商業貸款。
張碩樂得撿便宜。
「叮,萌芽資本轉移支付145萬貸款,獲得145點經驗值。」
「呼!」
按照規定,商業貸款都是銀行直接打到賣家賬戶,張碩還擔心,資金沒有走萌芽資本賬戶,會不產生經驗值。
那就真的竹籃打水一場空。
好在係統很人性化,認可了張碩的操作手法。
否則,
他還真不知道該怎麼撬動這六倍資金槓杆。
「叮,創業等級升到3級,獎勵體術——《五禽戲》!」
知識灌注,
張碩瞬間領悟《五禽戲》的全部精髓,省去數十年苦練功夫。
《五禽戲》並不是什麼武功秘籍,也不會產生內力,隻是養生導引之術,勤加習練,可充沛精力,強壯身體,延年益壽。
「這就很厲害了!」張碩心滿意足。
【宿主】:張碩
【天賦】:專注lv1,洞察lv1
【體術】:《五禽戲》lv1
【等級】:3級(8/1200)
【扶持基金】:1萬/天
【現金】:301萬
【貸款】:140萬(商業貸款)+100萬(過橋貸款)
【名下企業】:萌芽資本(100%控股),青橙零售(占股685%)
升到3級,
所需經驗值從300點提高到1200點,暴漲4倍。
創業資金隻給了300萬,經驗值占比持續拉低,隻占四分之一了。
還了100萬過橋貸款,張碩能調動的資金就隻剩下200萬,距離升級還差1000萬的資金缺口。
靠扶持基金要累計1000天,真的是越來越離譜了。
好消息是,
每天1萬的扶持基金,可以輕鬆償還銀行月供。
還能用於日常開支。
比如之前的3萬中介費,4萬過橋貸款利息,以及辦理商鋪過戶需要的稅費等等,都是靠扶持基金挺過來的。
花了個精光。
現在要考慮的是,還能再次復製「購商鋪模式」,快速升級嗎?
以1200萬總價計算,
勉強可以從銀行貸到600萬商業貸款,自有資金200萬。
還有400萬的資金缺口。
「400萬……」
靠扶持基金肯定是來不及,黃花菜都涼了。
盛華金服那裡,用青橙零售的股權抵押能再次貸到100萬;再用第一套商鋪做抵押,可是因為有貸款,最多也就還能再貸到100萬。
「那就還差200萬……」
去哪弄到這筆錢呢?李姐說的那幾套商鋪,可是不等人的。
找家裡要?
沒戲!
他家隻是小城市的普通家庭,二十萬或許能拿出,兩百萬想都別想。
找同學、同事、朋友……
那就更不可能了,借到還好,借不到,基本就友盡了。
數額還這麼大。
「不甘心吶!」
張碩還想著將青橙零售做大,眼下這點資本,完全不夠數。
「看來,隻能走那一步了…」
思來想去,
張碩還是準備啟用最後一張底牌,一張他本不願意打的牌。