第六百一十八章 做準備（1 / 2）
「真的假的？」
斜靠在背靠上的陳誌高聽到這句話瞬間坐直身體，語速極快根本不等蘇崢回答，「別等到家了，你趕緊告訴我《意見》都說什麼了！」
蘇崢沒想到陳誌高會有如此激烈的反應，不由調侃道：「著什麼急啊，這一會兒都等不了？」
「等個屁！」
陳誌高爆了一句粗口，「為了買那些地，我欠了一屁股外債，好不容易看到希望，一秒鍾我也不想多等。」
「恐怕你要失望了！」
蘇崢笑著搖頭，強調道：「我剛才說的是信號，而且是我的個人猜測，誰知道什麼時候才能真正實現呢。」
陳誌高盯著蘇崢看了好一會兒，見他不像是開玩笑，又變得無精打采。
這變臉速度！
蘇崢暗暗撇嘴，「你又不是不知道，政策從發布到落實是需要時間的，而且不同地域還會存在偏差。這些都是個人無法左右的因素，與其這樣患得患失，還不如想想怎麼把即將到來的利益做到最大化。」
陳誌高側身麵向蘇崢，「你這話說得有點前後矛盾啊，政策如何落實，什麼時候落實都不清楚，現在考慮這些有用嗎？」
說話的功夫，汽車開進院子，從車裡下來，陳誌高掃視一圈之後點頭稱贊房子不錯。
蘇崢領著陳誌高進屋，先把前兩天的報紙拿出來遞給陳誌高，趁他看報時間泡了一壺茶水。
放下報紙，陳誌高並沒有急著開口，似乎在消化剛看到的東西。抿了一口茶水，陳誌高重提剛才的話題。
「政策確實很重要，但並不是利益組成的全部因素！」
看陳誌高扌莫出香煙，蘇崢伸手把茶幾下麵的煙灰缸拿了上來，推到陳誌高跟前繼續說道，「既然看好《意見》，咱們就得拿出積極態度。」
「沒有具體政策之前無法估算最大利益，那咱們就反向而為從成本入手。隻要成本控製住，利好消息一出，就意味著咱們已經多賺了，你說是不是這個道理？」
利用時間差賺差價嘛！
但凡有點路子的人，都喜歡賺這樣的快錢。
在陳誌高看來，搞房地產開發能控製的成本無外乎地皮、建材、人工這三大類。
人工成本首先排除，不開新項目幾乎不會產生太多人工成本。再者說，陳誌高根本不屑克扣工人工資。
至於建材，也被陳誌高潛意識排除，花錢買一大堆鋼筋水泥放著，怎麼想都覺得畫麵不對，不符合自己的身份。
「你是說囤地？」
陳誌高試探開口，眉眼之間帶著喜色，囤地是他最為看好，且喜歡做的事情。
蘇崢沒有承認，也沒有否認，而是說道：「我是這樣認為的，《意見》肯定要落實到地方，其他地方咱們沒做過，不清楚是什麼情況。但鵬城……」
兩人不約而同露出會心笑容，陳誌高示意蘇崢繼續說下去。
「鵬城在商品住房開發方麵說不上成熟，最起碼算是有經驗，而且已經嘗到了土地出售的甜頭。現在國家確定全麵推進住房改革，這些已經嘗到甜頭的地方政府，肯定會不留餘力的推動，甚至是大刀闊斧前進。」