第三十九章 收購鐵小 下（改簽約狀態，4000字大章）（1 / 2）
萬處長的回答高振強應該聽得清清楚楚，話裡麵包含了三個意思
全部租是不可能全部租出來的了，很可能選擇租出去的馬上都要收回來！
不管在哪個年代，小租戶永遠都是小眾群體，不可能大房東終止合同時，還要來問一下是不是會給你帶來傷害。
你一個小廠就別妄想去和鐵路局打官司，論輸贏？
另外一個層麵的意思也很明確，雖然不租了，但是，鐵路局卻希望把鍾家橋鐵小一把賣掉！
賣掉！
對高振強來說是很好的機會，必須抓住。
高振強馬上順著萬處長的杆子爬上去
「萬處，這賣是個什麼樣的買法？」
陽光順著窗戶溜進了辦公室裡，照到了萬處長的禿瓢上麵，嘿嘿，居然還會有反光。
「小高啊，我看你就別參與了吧，購買鐵小要花不少的錢呢，你小家小戶的何必呢。」
高振強一些倔強的繼續問道
「萬處，買賣不成仁義在，漫天要價就地還錢，你總要說一下價格嘛！就算是我現在沒有錢，我還可以找荷花池的老板們借一下嘛。」
萬處長瞟了一眼高振強
「小高啊，這事情不是你想的那麼簡單啊，我們局裡討論的是，這一次賣學校的價碼分成兩個部分。
一個部分是學校所有的固定資產折合人民幣75萬元，所有的建築都算成150個平方出讓。
鐵小的總建築麵積有6000多平方，我還是以5000平方來算的。」
高振強一聽就有點激動了
「萬處長，賬不是這樣算的把，現在的新建築，隻要不是高樓，100元一個平方包乾，還是嶄新的。
鍾家橋鐵小這樣的快20年的建築，150元左右的價格也太高了吧，這蜀都誰能夠買得起這樣高的房子啊！」
萬處長臉不紅心不跳，看著高振強有點鄙視的說道
「小高，我先說了，你錢少，就不要買了。
我都還沒有把第二部分的價錢報出來，你看，你就受不了啦。」
高振強稍微的平復了一下心情
「嘿嘿，對不起，萬處長，我有點激動了，你說一下第二個條款。」
「小高，你知道的，今年鐵小撤並以前，路局還花了10萬元購買了一批實驗的教具，
這T我們多經處大家集資墊出去的，這國家把學校一撤並，這些錢都打水漂了，
這裡麵還包括了幾位局領導的錢在裡麵，現在很頭大啊。
所以，不管固定資產賣多少錢，這10萬都是我們需要拿回來的！
我的意思你懂了吧？
這筆錢，局裡是不可能開發票的哦。」
說完，萬處長就端起茶杯悠閒的喝了起來。
高振強曾經和黃川聊過鐵小的事情。
黃川告訴高振強，鍾家橋鐵小的價值不在房子有多值價，關鍵點在於，這將近80畝的土地最值錢。
剛剛處在86年的城鄉結合部，以後的荷花池市場如果要擴大，鐵小就是風水寶地！
高振強暗自的下定了決心
「萬處長，第二條的意思我懂，你不說我都知道怎麼辦，
就是第一條的單價太高，你想想，廢舊房產還整體賣150元一個平方，
裡麵很多都是舊平方，都屬於危房了，需要馬上大修。
再說了，鍾家橋鐵小隻有兩棟樓房，加起來也不到4000多平方米，你這價格也太高了點。」
萬處長在高振強的話裡同樣的聽出來了其他的意思，默默的注視了他幾秒鍾
「這樣吧，你先回去，現在是將近10點鍾，我們等一下來鐵小實地看一看，然後有啥其他的話，我們到你廠裡說。」
高振強繼續說道
「萬處長，第一條價格太高了，高很多！」
「我知道，還是等我們到你廠裡看了再說。你去把，準備一下，我們隨後就到。」
回到廠裡的高振強本來想和黃川商量一下這事，結果，黃川把門反鎖了，在裡麵睡覺，一想，就隻把消息告訴了劉百棟。
劉百棟當然非常的高興！
這尼瑪將近80畝的土地，加上6000平方的建築，才75萬塊錢！
這些狗日的也真敢報價。
不過，他一想，這是鐵路局就了一下了然了。
這些資產在鐵路局裡也屬於是閒置的財產，鐵路的核心資產在線路、車站、客運、貨運上麵。
下麵的小集體，大集體，學校，等確實都屬於為員工謀福利的非核心單位，
這個的學校，處在郊區，大領導一句話，一批幾十個鐵路學校就全部劃撥給了蜀都市。
何況，鍾家橋鐵小目前有些偏遠，蜀都市也不願意接手，才留下了這一個「機會」。
並且，鐵路本身屬於半軍事化的管理，外部單位根本不可能進去查賬或者審計。
如果在他們的管轄內，權利大如天。
劉百棟馬上對高振強說
「小高，最多後天，我們采購的那批電動縫紉機就會到廠，恰好利用這個機會，好好的安頓一下。
小黃川不是說馬上要開始試驗幾個新款式嗎，我們就利用教室進行整改，把二三四樓全部利用起來，做我們以後的成衣車間。」
高振強也是那麼想的，原來租的地盤，光是安頓印花車間都有點欠缺，這一下，如果拿到了整個鐵小，文章就很好做了。
果然，到了11點鍾，萬處長就帶著兩個人一起來到了鍾家橋鐵小實地考察。
在看到了高振強廠裡可以說是熱烈的生產場麵後，也鬆了一口大氣。
作為路局的多經處來說，下麵管轄了太多的資源，管轄的範圍甚至包含了周邊的幾個省！
類似鍾家橋鐵小資源的產權問題本身在他眼裡，就屬於九牛一毛。
怎麼變現是一個最大的問題。
看到眼前轟轟烈烈的生產場麵，他笑著對高振強和劉百棟說
「可以啊，小高，我還以為你就是個小打小鬧荷花池小老板，結果，你小老弟是螺絲有肉在心裡頭啊，真人不露相。」