第一百五十六章 【金陵萬福】（1 / 2）
恍然間一眨眼。
長陵西街的商業廣場終於修建完畢。
如此便引來了眾人最為關心的問題，那就是這些鋪位多少錢出租，以及六十年的商業權買下來要多少錢。
齊業地產公司做的是房地產投資建設的項目，跟那些進行商業運營長期盈利的地產集團。
這從本質上還是有區別的。
他們隻是普通的房地產開發商，建好之後主要是出售回籠資金。
而當初戚誌國是豪賭一場，把公司的最後的幾個億運營資金都砸了進去，希望能夠擺脫經濟衰退後所陷入的困局。
毫無疑問當初競拍下那麼大一片土地。
到了如今必定是價格上漲許多，更別提商業廣場在未來的發展和收益。
有意向投資的老板，便紛紛開始八仙過海各顯神通。
劉子銘一度成為眾人拉攏討好炙手可熱的人物，有時候甚至會有人送煙送酒，可實際上煙酒盒子裡全部都塞滿了錢。
就是希望能給他們一個購買搶手鋪位名額的機會。
整條街都喧嘩熱鬧。
在長陵西街商業廣場【金陵萬福】的招商處，是圍著一大圈人在問東問西。
赫然一個廣告標價牌豎在門口。
【最低價為16888元/平方】
【投資百萬回報千萬！金陵萬福廣場盛大開幕，歡迎廣大投資者前來谘詢！】
「16888一個平方，好像說最少是25平方一個鋪位！」
「也就是算下來四十來萬，好像也不貴啊！」
「對啊，可以考慮！」
旁邊有人笑道：「也要看位置的，就進門的這個位置，我昨天問了一下得三萬多！」
「那差的也太多了把！」
「肯定啊，人流量都不一樣，那麼顯眼的位置，生意肯定好！」
這每個人的想法不一樣，有錢人喜歡投資，雜多點錢多占一些位置，然後再高價出租！
到時候就每個月有穩定的收益。
按照25平方的店，一個月起碼也得去到兩萬塊的鋪租，一年就二十四萬。
等於兩三年就把投資的本金給賺回來了，後續就是淨利潤！
這樣一算下來，即便是平時沒有投資概念的普通百姓，都顯得興趣高昂！
16888-38888元的價格區間範圍。
平均售價為25000元左右。
而當初齊業地產公司花了224億的資金競拍下來38萬平方米的位置，以及一個多億的資金去建設。
這38萬平方米裡麵隻有67％左右的商業使用率，其他都變成了寬闊的廣場，以及停車場，人行走到等等。
金陵萬福一共建設了有足足五層樓高，規劃擁有上千個鋪位。
可售出的鋪位的麵積，達到107萬平方米。
按照均價25萬元每平方米的麵積出售，如果全部售出可以回籠將近26億的資金。
這就是房地產的暴利！
花費幾個億的資金，即便是加上拆遷補償款，一下子也能賺二十個億。
當然這得根據不同的城市地區的情況單獨計算。
再且當初競拍下這塊地的時候，僅僅是五千多元一個平方，如今幾乎是翻了五倍！
當然，為了能夠達到這個五倍的溢價，就得犧牲一部分的麵積變成停車場，以及綠化區域，廣場區域等等。