第一百五十九章 再度生變（1 / 2）
江田法官在審判席上，一張張翻動著方才真知子提交上來的照片，神情極為認真地掃視著這些材料。翻動材料的動作，時不時就產生照片邊緣互相摩擦產生的「唰」一聲，撥動著法庭內那兩個女律師的緊張情緒。
江田法官倒是沒想到今天這起適用簡易程序審理的案件，竟然在開頭就會遇到這樣一個有些復雜的問題。鄰地通行權的行使主體，究竟能不能擴張到土地所有權人以外的主體。江田法官漸漸地陷入沉思。
本來，江田法官還以為今天要審理的估計就是一起鄰裡之間，雞飛狗跳，家長裡短的案件。但是，有點沒想到，案件一開頭，雙方的律師倒都是有些看點。能在這種案件中，看到律師這種專業水平的發揮，倒是有些罕見。
而且，這起案件又是與之前審理過的那起高井訴青葉台公寓的關聯案件。
這個球場和小區的矛盾，真是一個接一個。
此時，江田法官的表情很沉靜，隻是就這麼靜靜地看著地鐵施工的照片，讓人捉扌莫不透他內心的真實想法。
真知子有些吃不準法官的態度，暗暗思索起對策，片刻之後，站上前一步，說道：「裁判長。請考慮一下公寓業主的困難。公寓裡麵有老人，還有孕婦。這些特殊人士通行的安全也需要考慮到，不能僅以普通的成年人作為標準來考量。」
聽到真知子要這樣「煽惑」法官，宮川頓時眉頭一抖，也忍不住往前進一步說道：「裁判長。問題在於他們既然有這些困難，為何不去找地鐵公司去控訴他們的施工範圍，為何不去找另一塊相鄰的大將軍酒店要求行使通行權？為何就偏偏找上我們的球場呢？把目前通行的困難全部賴在我們當事人高井的頭上，這是絕對不公平的。」
江田法官看著麵前兩個彼此不相讓的律師，不由得伸手撫了撫眉毛。他在接手這個案件之前，還聽說了高杉法官讓助理恭子組織了一次調解。據聞在那次調解會上，鬧得是雞飛蛋打，彼此之間還動起手來了。想到這裡，江田法官不由得微微嘆了口氣。
之前是球場訴青葉台公寓，控訴業主私自侵入逾越他們的球場草地。
現在又是青葉台公寓訴球場，要求場地主人開放球場給他們通行。
這麼一係列沒完沒了的矛盾，總還是需要有個盡頭吧。
如果，現在就徑行駁回青葉台公寓業主訴訟請求的話，恐怕將來又將生出訴累。江田法官抬頭道：
「雖然民法典隻是規定了土地所有權人在袋地情況下，能對鄰地行使通行權。但依照類推適用原則，應當予以承認土地使用權人或占有權人，在道路隔絕的情況亦能行使鄰地通行權。該條立法宗旨是為了解決生活實際中遇到的特殊情況。如若否認土地實際使用人提起該等訴訟的資格，則顯與立法宗旨不符。」
「因此，青葉台公寓業主雖無涉案土地的所有權，但其作為使用權人和占有權人，能夠提起鄰地通行權糾紛。」
聽到法官的話語，宮川兩道漂亮的娥眉，稍稍動了動。自己布下的狙擊對方的第一個點，被擊破了。
果然，法院麵對這種鄰裡糾紛案件，還是更加願意進入實質上的審理，解決糾紛，不會願意在主體問題上作過多的糾結。
宮川皓齒輕咬，開始凝神準備應對接下來的審理。
江田法官眼睛掃視著桌麵上的卷宗材料，繼續說道：「本庭經過閱讀原告遞交的民事起訴狀，以及結合在案的證據材料來看。本案的爭議焦點，無非就是兩個問題。」