第二百三十四章 最後一發子彈（1 / 2）
「裁判長。」古美門立刻補救道，「方才原告代理人主張按照適用投影法進行計算得出的土地麵積，屬於事實問題，而非法律適用問題，應當在法庭調查階段提出，而非在辯論階段進行討論。」
話音剛落，北原立刻反擊道：「應當適用何種方法來計算被侵權占據的土地麵積，屬於法律適用問題。至於麵積究竟為多少，其舉證責任應當由反駁原告主張的被告承擔。雖然，方才原告代理人提出了投影法下得出的土地麵積，但其不是舉證，隻是一種說明。具體被侵權的土地麵積數額，應當由被告承擔舉證責任。舉證不能的，其不利後果由被告承擔。
古美門緊鎖的眉頭，已由小山丘一般高。
這位勝率百分百的律師，也在這場庭審中出現落了下風的局麵。
然而，畢竟是經驗豐富的大律師，在察覺到了方才自己中了對方的陷阱之後，古美門再度反應過來——對方民事起訴狀的訴訟請求隻記載了拆除承重柱，而沒有記載賠償要求。隻要牢牢抓住對方拆除承重柱的請求，進行反駁，就能立於不敗之地。
此刻，在古美門準備的彈藥之中，隻剩下了最後一發子彈。
這位勝率百分百的律師，上前一步，開口道：「裁判長。民法規定：權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的，即權利不得濫用原則。」
【權利濫用】
【所謂權利濫用，即雖然權利人是在行使其正當權利，但該權利行使的方式卻對公共利益，或者他人的利益造成極大損害。此即權利濫用。例如，居民可在其所有的公寓裡存放私人物品，此為其私權。但如果其存放爆炸物或其他危險化學品，則會構成權利濫用。盡管該房屋為其私人財產，但存放的爆炸物或化學品卻會對鄰人的利益造成極大損害】
古美門環顧著法庭四周，繼續說道：「裁判長。判定權利行使人是否符合權利濫用原則，在於比較其行使權利取得的利益大小，與對他人或公共利益造成的損害。倘若行使權利取得的利益極小，而該權利行使卻對他人或社會造成的損害極大，那麼即會構成權利濫用情形。」
「本案之中。原告要求被告進行拆屋還地。其中，酒店占據原告的土地僅為2平方米。由於其逾越地界建築物恰為承重柱，一旦拆除，那麼整間76層酒店將全部被如數拆除。整座摩天大樓改建時間花了整整兩年，耗盡無數人力物力，總造價高達720億円。」
「然而，即使拆除整座酒店之後，返還給原告土地又能作何隻用？按照《建築用地法定空地法》，該兩平方米的土地屬於原告必須用作法定空地的地帶。也就是說，即使被告將此兩平方米的土地，返還給原告。原告的用途也僅僅能夠用作法定空地。原告要求返還土地所得的利益，近乎可以忽略不計。」
「裁判長。」古美門站到了審判席麵前，看著台上的七位裁判官，「原告明知占據涉案土地的建築部件為承重柱，據此仍然要求酒店將該承重柱拆除。再加之所返還的土地亦隻能作為法定空地，不能作為它用。綜上，兩點考察，原告行使該等權利係以主要損害他人為目的，符合權利濫用情形。據此，法庭應駁回對方訴訟請求！」
古美門的最後一發子彈射出。
這發名叫「權利濫用」的凶猛子彈，仿佛發出破空之聲，朝原告席擊來。
在場的旁聽市民們，還有些沒有反應過來，究竟什麼叫做「權利濫用」。然而，此刻一些懂得法律的專業人士，已經皺起了眉頭。在過往拆屋還地的糾紛之中，的確有裁判所引用過「權利濫用」原則，來否認返還土地的訴訟請求。而現在本案之中，僅因返還兩平方米的土地，就要拆除整座摩天大樓，那麼適用「權利濫用」原則可能性的前所未有的增加。原告方，真的危險了。