第二章 原來是老同學（1 / 2）
歐陽德和的手上，滿打滿算也隻能拿出三十多萬元，想買十套房子，必須要講究一點策略，否則是不可能的事情。
他的還款能力，每月也需要控製在六千元以內。
這樣算下來的話，歐陽德和其實隻能供一套房子。
可是歐陽德和卻偏偏有底氣，喊出了要買十套房子的豪言壯語。
聽說有人要買十套房，售房經理幾乎是跑了過來的。
隻是看到了要買十套房的人歐陽德和之後，售房經理臉色不是很好的看了一眼，跟在旁邊的席衛星。
歐陽德和才二十六歲的年齡，給人一種太年輕了的感覺，這個年齡的人才工作了多久，怎麼也不像是買的起房的年齡。
更何況歐陽德和一身的穿著，值一百塊錢都是高估了。
不過既然跑過來了，售房經理倒也沒有不禮貌的轉身離開，而是笑臉相迎的上前招呼起了歐陽德和。
顧客就是上帝，可不隻是說說而已，況且現在買房的人那麼少，來看房的人比售樓小姐還少，說不定對方還真的是來買房的。
不說買十套房子，能賣出去一套房子也好呀！
「先生您好！我就是售樓經理吳新華。」吳新華一邊遞上自己的名片，一邊笑著說道。
「請問先生貴姓？是否打算買一套房子？」吳新華繼續說道。
至於售樓小姐席衛星說的，對方想要買十套房子的話，已經直接被吳新華給忽略掉了。
「我姓歐陽，不過我還沒有自己的名片，所以非常不好意思了。」
歐陽德和用雙手接過了對方的名片，看過之後拿在手中繼續說道：「如果隻是買一套房子，就不用這麼麻煩吳經理了。」
「那您是打算要買幾套房子？」吳新華微微有點驚訝的問道。
「我想知道你們這個小區樓盤，對外出租的話，一般都是什麼樣的行情。」歐陽德和問道。
「出租的話，我們這個樓盤屬於高檔的小區樓盤，相比其它的樓盤，價格會比較偏高，畢竟環境好，硬件設施也好。
目前也有業主放盤出租，價格方麵，一般三房兩廳的價格在五千元左右，二房一廳三千五百元左右，單房一千八到二千五之間。
如果用來投資的話，租金沖抵月供，基本上沒有什麼問題。」
售樓經理吳新華，顯然對於房產租售信息非常的了解和熟悉。
「貸款方麵，如果同時買多套房，會不會有什麼問題？」這是歐陽德和最為關心的問題。
「接揭房貸由我們一手幫你搞定，同時購買多套房，如果您以前沒有過買房的按揭記錄，我們可以向不同的銀行分別提交申請，如果以前有過按揭購房的記錄，可能會不那麼好操作，會比較麻煩。」
「我有個朋友在關外買了一套房，隻花了五千元定金，後期的費用都是從銀行貸款貸出來的，辦完所以手續之後，還到手了二萬多元現金，你們這裡能辦到嗎？」歐陽德和又說道。
「那是虛報房產價格了吧？」吳新華反應很快，一下子就明白了是怎麼回事。
「其實我們這裡現在把房貸辦下來了，也等於是不用業主付什麼現金了。」
「比方說總價一百萬的房子，由我們開發商贈送你一成的首付，就剩下九十萬了。」
「再額外贈送你十個平方的麵積是免費的，相當於又送了業主八萬多元，另外加上入夥禮金等，加起來也差不多十萬元，其它的裝修和家具電器就不說了。」
「以一套一百一十平方的房子為例，我們實際售價隻有八十二萬元，減去由我們贈送的一成首付八萬二千元，剩下七十三萬八千元。」