第149章 老公房（2 / 2）
林意隨即問道：「那這能賣？」
中介隨即笑道：「林哥這您放心，咱們就是代理售賣的，這些很多房壓在手裡，上麵也有意釋放出去一批，房產證和土地證都有的，就是買下來後，哥你不能私拆，內部裝修倒是可以隨心，但是哥您看到裡麵的裝修後，好多地方其實可以保留下來的，都很有韻味。」
林意唔了一聲，他沒有發表言論，這是他在第三個人這裡看房，心裡暗暗做著對比。
花園有三十平的樣子，但看得出來已經是有挺長一段時間沒有打理過了，藤條交織錯綜復雜。
但看得出來前在若乾年前，這個房產的前任主人也挺有財力之輩，因為從鐵欄大門經過花園前往房子大門的蜿蜒小路上，大理石板都紋著挺有風格的花紋。
在花園的角落裡，還有兩間簡陋的小建築，看上去像以前門房住的地方。
這倒是可以改建成停車庫林意心裡暗想著。
啪嗒！
鑰匙擰開門鎖，深木色的大門被中介推開。
中介講道：「這扇門是換過的，但換的時候，是按照原來樣子復製過來的。」
大門推開後，第一層的內部景象就呈現在麵前。
目測一層房高有六米高，沒有任何壓抑的感覺。客廳裡直接映入眼簾的，就是與國內當下別墅最不同的就是一方壁爐，以前沒有暖氣一說，室內取暖就靠這。
客廳的左邊，是客房，落地簾是白色絲造，整個兒一麵上圓弧下方型的大窗，將整個房間裡映射得光明通透。嗯，這要是窗簾不管拉沒拉，第二天一早肯定睡不了懶覺，光線就會是最強的鬧鍾。
林意走了一圈，嘿，一層就有倆廁所，你敢信！前任主人一定是大戶人家。
當他準備往二樓走一走看一看的時候，旁邊的中介叫住介紹道：「這下方還有一小層，也屬於這棟房產的備案內麵積。」
林意好奇道：「怎麼？以前也挖地的？不是現在別墅才有往下再修一層這一說麼？」
顧同誌忐忑，倆院子太破了，重新修整得一筆錢，要麼就空著。
中介笑著道：「以前打仗嘛，有時候住在地上不安全，為了在轟炸時救命，也就有了這種充當防空之用的地方。就是下麵沒怎麼收拾，林哥您要是買下來，要用下麵的地方的話，是要好好收拾一番的。」
林意頓時明白的點了點頭。
然後走上二樓。
扶手上有些灰，但是，林意注意到這木頭，還是紅木的！
當下的紅木並不算值錢，可難得是時間，要是這些扶手沒有被拆換掉，那可就講究了。不過林意也看不出來，上麵的雕花看上去倒韻味，可他也判斷不了是不是仿製。
進入二樓後，分別是一個書房，一個主臥，一個次臥，靠北一側又是兩間廁所。
整個這麼一看，在自己已經看過的老公房裡，這一棟是結構最為不錯的。
唯一美中不足的是，二樓的兩個衛生間都在房間外麵，到了冬天，室內沒開暖氣的話，起夜上廁所要出房間。不過，這倒也不是問題，主次臥很大，房型足夠開辟重修。
來到整棟房在書房外的唯一陽台，踩了踩腳下，厚實的水泥和石塊，帶來很穩固的心理感受。其實這也難怪，這一帶老公房的底子是經歷戰火年代的，幾十年來被拆掉一批，得以幸存下來的自是保護性修復。
林意看著屋外的一片景象，問道：「這棟房的價格是怎麼樣子的？」
中介扌莫扌莫手，看著林意的眼神道：「林哥，這種房源，其實是賣一套少一套的，屬於是種稀缺資源，所以，價格上是要比新建別墅還要貴的。」
林意直接道：「你就直接報價吧，我心裡有衡量。」
中介手心攥了攥，試探性的報價道：「按照上麵的要求，賣這種房源，不按平米算，直接是按棟算的，眼前這棟房源，一百六十萬。」
零六年的一百六十萬啊，在浦西核心城區，可以買兩套小區房；擱在浦東，是能夠買小三套！
林意臉上麵不改色，旁邊的中介有些猜不透其心思，他能看得出來林意有點心動，但是自己報價後卻看不出意動了。
看著林意手指在陽台的大理石欄杆上滴答著，一旁的中介又說道：「林哥您要是誠心買，價格上因為是公家的，所以很難降下來，但是在交易手續費用上麵，我們可以向領導請示抹掉一些。」
林意手掌拍下：「行，我全款付，手續辦好，就可以交易，程序上到時候我的律師會跟進的。」
兜裡有錢，林意買東西也不是左顧右盼的性子，當即拍板決定。
中介聞言，臉上怒放出喜悅。
這種房子每成交一套，他的季度業績排名是可以蹭蹭蹭上漲的。
當天，林意交付完定金。
不似以往，購置房產這樣的大支出每次一完成存款就會大為縮水，現在這樣的大筆支出後，隻是牛毛裡拔出一根。
拿到意向書之後，晚上回到家，林意在餐桌上宣布此事。
謝巧琴和林遠國錯愕了一會兒，旋兒繼續吃飯，兩人已然習慣自家兒子的主意一向是正得很。
不過，在翌日上午。
夫妻倆還是驅車看了自家兒子買下的房產，除了嫌棄房齡老、需要內部大修外，也沒覺得不好。
別的就不講，這邊房屋看起來就自有感覺，尤其是自帶花園，這一點讓謝巧琴也挺是滿意。
於是在半個月後，在律師的見證下，雙方完成法律購買合同和房產等一係列手續上的辦理。
完成歸屬後，林意隨即請來海派設計師，對裡外進行獨家設計。設計過程裡，他把自己想要的一些元素充分表達出來，基於這些，設計師在圖稿上不斷給林意演繹著。