第17章 朋友(1 / 2)
溢價太多。
「冒昧問一下,你真的是房地產估價師嗎?」楊誠懷疑。
麵對質疑,那位房地產估價師表情明顯凝滯了一下,繼而保持職業微笑回答道:「是的。房地產估價師這個職業雖然比較少見,但一樣需要經過學習、進修,考取專業證書後才能正式上崗。」
「所以,您完全可以相信我的專業程度。」
這話說得很漂亮,也很公式化,但這年頭有證書不代表一定靠譜。
君不見,滿大街開車的人都考過駕駛證,不一樣還是會發生車禍?
一個道理。
正常情況下,楊誠肯定懶得提出質疑,畢竟有人趕著給他送錢,他高興還不來及呢,怎麼拒絕?
如果是楊誠去銀行辦房產抵押貸款,今天來的是銀行的人,給他的房子估價四百萬,楊誠絕對二話不說,高高興興地就接受了。
但很可惜不是!
不用費力去想,楊誠基本能猜到,這兩個專業人士是周天請來的,來之前八成是得到了周天的「暗示」,所以才故意把估價提高了一大截。
這份好意楊誠心領了,但卻不能心安理得地接受。
「四百萬?這就是你用專業知識作出的結論?」楊誠打算把話挑明。
他可以接受把房子作為抵押物,也可接受周天成為自己的債務人,但前提是價格合理。
萬一電影《驢得水》拍攝上映後虧了,楊誠還不上這筆錢,周天不就虧了嗎?
當然了,房產抵押貸款,最後房產拍賣不夠還錢,剩下的債務依然還是要繼續償還的,但如果周天選擇要房子,不拍賣呢?
麵對再次被質疑,房地產估價師回道:「楊先生,我說的是四百萬……左右。」
好一個四百萬……左右!
一旦加上「左右」,這解釋方法就多了去了。
畢竟誰也沒有具體規定「左右」的浮動範圍有多大,可以是三百萬,也可以是五百萬,完全憑個人理解。
楊誠一時間竟然無話可說。
趁著沒人說話,房地產估價師默默看了周天一眼,大意是我已經盡力了!
「咳咳!老楊,你也太墨跡了,我看四百萬這個價格就挺合適,我估計未來燕京的房價還會繼續蹭蹭往上漲,這叫啥來著……對!投資。」周天在一旁鼓動道。
楊誠瞥了他一眼,想要開口說點什麼。
「你先聽我說完。」周天搶先說道。
「這房子是你爺爺留給你的,你不可能不要對吧?我了解你,你肯定舍不得這房子,別說是四百萬,就算是五百萬、六百萬你也一定會把錢還上。」
「四百萬對我來說,就是買輛跑車出去兜幾圈,這有意義嗎?你不是經常吐槽我遊手好閒嗎?現在我把這筆錢借給你,還能賺一筆利息,總比我拿去吃喝玩樂強吧?」
「最後,從高中開始我就開始在這裡蹭吃、蹭住,這房子對我來說就像是第二個家,你把房子給別人,不如給我……」
「我再說一遍,不是給,是抵押貸款!」楊誠很頭疼,再次糾正。
周天滿不在乎,「我懂!我懂!都是一個意思,你別打斷我思路……」
行!你繼續。
就楊誠打算看看周天還能說出些什麼的時候,隻見周天大手一揮,對一旁的律師說道:「那個,張律師,把合同拿出來。」
張律師從隨身的公文包裡取出早就準備好的合同,遞到周天手上。
「啪!」
隻見周天拿著筆直接現在簽字欄把自己的名字簽了,然後啪的一巴掌把合同拍在了楊誠麵前的桌子上。