154 396億美元投資（1 / 2）
「量化寬鬆肯定會給金融加槓杆，那麼房地產也會加槓杆極速的擴張，股市也是同樣的，現在就不知道什麼時候去槓杆。」
他們在飛機上聊量化寬鬆的事。
付朋的宏觀經濟的思想，還是有深度的，他預測不久將來，國內股市會崩盤，根子還是出在量化寬鬆上。
「美國4萬億美元量化寬鬆，房市不會進入大量資金，股市會進入，購買納斯達克指數基金，還有標普500指數基金，隻要等著數錢就好，咱們公募4500億資金，拿出來60%，2700億人民幣，396億美元，購買ETF就能穩賺。」
燕雲風問付朋：「你認為美國股市什麼時候再發生金融危機？」
「黑驢2009年上台，量化寬鬆一部分進入股市，繼續增加金融槓杆，大約有60%用於原材料價格上漲，這些分布在礦產、能源、糧食等等，因為亞洲很多國家需要進口糧食，特別是曰本和國內，能源的原材料也要進口。」
「6到8年時間，美股要出現大規模動盪，具體什麼時候出現金融危機，這猜不準。」
「人們都知道10年左右，美股會再次發生金融危機，可是人們預測不準時間，或許會早到，或許會晚到。」
「國內呢？」
「國內量化寬鬆先進入股市，股市會最先出現情況，然後才是金融業，因為金融業掌控著房地產，在金融業出現去槓杆，降負債、利率提高後，房地產就會受到影響，同時城鎮化率，已經足夠，房價會平穩下跌的。」
付朋聲音提高說：「老大！我說平穩下跌，不代表京城、魔都這樣的城市，例如香港，房價為什麼不下跌。」
「人們以為香港是彈丸地方，其實有大量空地，在空地建造公園，也不建造房子，香港頂層的通脹，底層的通縮，非常難受。」
「我們去吃一碗麵，價格還在90年代，十幾年價格不變，底層開的夫妻店，賣茶米油鹽的，價格不上漲，房子和金融產品價格瘋長，底層碰不到，頂層的財富不斷增加。」
「老大的老家還好，不怕通脹和通縮，香港就不一樣，要糧食不能生產，要豆油也不能生產，要禦寒的衣服也不能生產，這樣通脹通縮都難受。」
「這就是沒有土地的難題，這也是老大說的經濟軟著陸。」
「沒錢的人有地，可以種東西，也可以養殖畜牧業，底層通脹，我種出來的東西，可以買出高價，這一通脹，底層好受多了，要是上層通縮，房子、汽車價格便宜，那麼底層種一點東西，就能買汽車、用家電、住別墅。」
「這就是自給自足的底氣，要是生活在京城、魔都、香港的底層人，對於這些人來說，就是有限的勞動力和服務，換取生活必需品。」
「房子就不要想了，以後京城內三環的房子，不屬於底層人。」
「那麼這些地方的房子，會因為去槓杆掉價嗎？」付朋冷笑道：「我認為不會，更好的醫療、更好的學校、以及更好的商業，累計抬高這些地方的房價。」
「紐約的曼哈頓，會因為金融危機，房價便宜嗎？」
「東京的高檔小區以及公寓，依舊非常的貴，同樣英國、韓國也是貴！」
「我以前到香港，還能看到村屋，這裡有賣麵條的，還有賣其他生活用品的，如果底層通脹，他們賺錢，這樣賺了一筆錢，搬到內地廣東二線城市，買一間房子，也能生活很好。」
「現在香港很少有村屋，把人推進到城市化，那麼底層就退無可退。」
「先股市，再到樓市，隻要量化寬鬆的錢進去，必定會遭到反噬，同樣最大的問題，就是監管的問題。」
計悅也說：「美國的金融危機，就是監管導致的金融危機，一個年收入幾萬的人，貸款給他，可以讓他買幾套房，明知道他還不起，還要貸款給他，這就是監管跟著吹泡沫。」