154 396億美元投資（2 / 2）
「如果此時國內加強監管，房地產去槓杆化，房地產企業負債率不能超過40%，那麼危機會來的很晚，造成的影響也會很小。」
「現在的房地產企業，拿地、有了設計圖紙，就開始賣房子，把房子賣出去，繼續拿地，繼續設計圖紙，這就是T賣房，還有大量的人買，這就是市場環境好的因素，如果市場環境不好，就算現房，也沒人願意買。」
「小付說的對，京城、魔都這些地方中心區域，價格會越來越高，這些豪宅也不是給人住的，一家三口買幾百平的房子，人受不了，房子大就是不聚氣。」
「這些房子就是金融產品，頂層的資產配置，需要錢時抵押，用於拆借，這些豪宅就是保姆住，主人去都沒去過。」
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國內的主權基金入股黑石集團，這就說明監管的放鬆，黑石不是黑岩，兩者有本質區別，黑石有些類似領東資本，管理資產規模也差不多，都是幾百億美元。
國內的主權基金投資海外，不能不讓民間資本出去，原本這396億美元，去年肯定帶不出來，今年就可以了，監管放鬆嘛。
標普500指數SX的ETF，指數131955，購買指數基金金額對半分，易投資本紐約分公司，代管華城信托公募標普500指數ETF基金，投資金額198億美元。
機構大買指數ETF，這在國內很少見，在華爾街經常見到，先鋒領航就是標普500和納斯達克ETF最大購買者，同時管理著180隻ETF基金，資產規模18萬億美元。
華城信托公募基金才買396億美元，對於先鋒領航來說，這點錢不算什麼。
納斯達克指數ETF，IXIC，目前指數2326點，華城信托公募基金同樣購買198億美元，這兩筆ETF基金，都是長期持有的。
燕雲風他們在商量什麼時候賣出，曼哈頓中央公園50號公寓的辦公室以及公寓，已經裝修好，今年曼哈頓房價上漲，這裡已經上漲到9000萬美元，去年購買時8500萬美元，這就是有錢買高價資產，躺著都賺錢。
「老大！」計悅給燕雲風倒茶：「美國的金融危機，工業都搬遷到亞洲，服務業和金融業，同時也有互聯網行業，但是就業解決不了，美國需要解決就業，緩解社會矛盾。」
「A星集團在美國的工廠，當地就像祖宗一樣供著，這就像90年代美國到咱們國內建廠一樣，工人嫌棄工資低，但是當地支持建廠，不然就會增加治安經費，增加補貼。」
這讓燕雲風想到《紙牌屋》，誰能解決就業，誰就能獲得選票，美國的政客想要連任，或者獲得支持，就要增加就業，增加人們生活保障。
「那麼你的意思？」
計悅說：「逆全球化，美國的企業，很多要回到美國，就比如三星，高端的製造，會搬到美國，科研成果要貢獻給美國，包括美國控股的台積電，也要搬到美國。」
「增加就業，增加製造業，英國忙著脫鈎，也是這個原因。」
付朋說：「英國確實忙著脫鈎，英國製造業出去很多，以前我在英國，金融業都在金融街，2000年以後在金絲雀，現在的金絲雀碼頭，成為英國核心的金融業和購物街。」
「這就是製造業外流，增加金融業和服務業，不過英國要比美國難受，美國有軍工業和互聯網企業，英國有什麼頂尖的互聯網企業嗎？」
「互聯網企業，也是軍工業孵化出來的，這樣英國脫鈎，盡量讓製造業回流，08年金融危機之前，英國也在不停加槓杆，做空美國房市的大空頭約翰保爾森，做空英鎊同樣獲利10億美元，追平索羅斯做空英鎊。」
「隻要逆全球化開始，咱們就要抽回在ETF上的投資，剩餘賺多少，都不屬於我們。」
「同樣，國內加強監管，咱們就要離開戰場，06年的油價上漲，金融槓杆收縮，這遊戲就不能玩了。」
眾人也說好了，逆全球化開始，海外的資產就要撤出，特別是公募和私募的資金，同時也要減少國內資產，把現金換成黃金，或者換成大量的能源資源，比如銅礦、比如土地。
燕雲風終於明白蓋茨他們買土地的原因，量化寬鬆放水，錢放著都貶值，買土地最起碼不會貶值。