第99章 這樣不好吧！（1 / 2）
第99章這樣不好吧！
好不容易重生一回，清楚知道一個發財的機會幾年以後才會到來，難道你就傻等著嗎？
顯然不會，沒有人會這麼傻，起碼馬涼不覺得自己是那種二貨。
前世的【紅唇串串香】是2010年後才創建的品牌，可它真正發跡的時間是2013年4月在中山公園龍之夢商場開出第一家門店以後。
憑借著龍之夢商場的巨大人流，【紅唇串串香】一夜之間就被無數食客簇擁追捧。
作為重生者，馬涼自然不可能等到2013年再去龍之夢商場開店。
中山公園龍之夢商場雖然不算頂級奢華商場，但因為地處三條地鐵交匯的交通樞紐，一經開業就成了魔都首屈一指的客流量最大的商圈之一。
和人民廣場來福士、徐家匯美羅城、浦東八佰伴等商圈齊名。
而且龍之夢的繁華程度長盛不衰，一直到馬涼重生前也依然十分堅挺，憑借著優越的美食和購物環境，吸引著無數客流蜂擁而至。
不像有的老牌繁華商場，在市場競爭中逐漸沒落，泯然眾人矣。
如果不是今天店裡人手短缺的問題，讓馬涼聯想到招人和開分店的事情，他也差點就要忘記了一件重要的事情。
因為中山公園龍之夢商場，在今年12月就要正式對外營業了。
如果光想著沿襲前世【紅唇串串香】的發展軌跡，自然就會忽略這個重要時機。
畢竟【紅唇串串香】發跡是在2013年，而龍之夢開業是2005年。
不趁著剛開業時去進駐，以後再想去那邊開店，不僅花費巨大，而且還不一定能拿到最好的位置和更大的麵積。
一般人雖然經常去逛商場，可隻要不是你家附近，哪會清楚記得某個商場具體是什麼時候開的。
這就是所謂的信息差，馬涼也是因為上輩子接過一個龍之夢商場租戶的案子，看到過相關資料，不然也不會記得這個關鍵時機點。
如果沒有掌握這種非常細節的信息，哪怕你重生也一樣會錯過很多機會。
畢竟重生不是全知全能，一個人的認知和所掌握的信息量決定了他的關鍵選擇和未來發展。
馬涼很慶幸，自己突然想起了這件事。
既然龍之夢商場年底就要開業，那麼【紅唇串串香】的分店計劃自然就要抓緊提上日程。
與其說是分店，不如說他準備在龍之夢商場開一個標杆旗艦店。
雖說中山公園龍之夢日後牛叉到不行，但所有商業地產和開一家小店的道理是一樣的，也必須經過一段苦熬的時期。
雖然有龐大的客流支撐，但剛開業必不可能一步到位。
因為招商不是一次性完成的，各大品牌店都是分批入駐，加上業態磨合調整以及店鋪優勝劣汰，最終才能成為一個成熟的商圈。
所以馬涼現在完全有機會，趁著龍之夢剛開業招商沒有滿的情況下，拿到一個極佳的位置。
甚至乎比前世【紅唇串串香】的老板拿的位置還要好，麵積說不定還能更大。
越是黃金地段就越是寸土寸金，很可能有錢都拿不到地方。
而像龍之夢商場這樣的頂級人流商圈，多幾個平方麵積，你就能多擺設一兩台電煮爐，出餐能力就能提高一大半。
這就意味著你每個月的利潤就能多賺不少，根本不用考慮產能過剩的問題。
因為以龍之夢日均50萬人次的客流量，壓根不用擔心烹煮設備會閒置浪費，所以自然是多拿一些麵積開店，就能多賺不少錢。
這種麵積隨便拿的機會隻有剛開業時才有，以後想要更大的麵積，就隻有從其它商戶那裡虎口奪食。
即使運氣好遇到正好有商戶退租，想拿下邊上的鋪位擴張所付出的代價也不是一般的大，沒有幾個老板能夠承受。
商業地產就是這樣，機會可遇不可求。
這也是為何很多老板提著一麻袋錢，沖去商場招商部門砸出一條血路的原因。
前世的【紅唇串串香】老板就是這麼乾的，否則以2013年的熱鬧，他不可能在龍之夢商場開店。
江湖盛傳，那位大佬在龍之夢第一家店砸了80萬好處費，才拿到一個十幾平的位置；然後在人民廣場來福士商場砸了120萬，隻為求一個10平方不到的鋪位。
商業地產就是這麼凶殘，你不服不行。