158 辛苦你了（1 / 2）
不逗宋辰的話，陳瑩其實覺得這個小區還不錯，如果樓層合適，她九成可能會買。
但確實沒剩什麼太好的樓層，那再看看也行。
反正他們又不止一個備選項。
這次買房陳瑩不比上次心急，斷斷續續看了兩個月，結果發現均價好像又降了幾百。
這下更不想買了。
而且她和宋辰的意見一直沒統一，陳瑩買房隻有兩個硬性要求：衛生間有窗戶，房子不臨馬路。
隻要滿足這兩個條件，然後價格合適，其他方麵差不多湊合陳瑩就覺得能住。
但是宋辰比較挑剔，他要容積率低，要綠化高，要大開發商，要大物業，要配套完善，還要小區裡帶幼兒園和小學。
同時滿足兩個人條件的，目前沒找到。
陳瑩看房子看煩了，於是抽空跑去注冊了一間個人工作室。
被董總問過能不能開發票之後陳瑩也去研究了一下。
個人確實能開發票，但是稅點高，而且隻能開普票不能開專票。
陳瑩不能指望每個客戶都像王總那樣自已解決稅的問題，所以開發票會成為她的剛需。
而工作室和公司最大的區別就是，公司的錢是公司的，工作室的錢都是她個人的。
而且工作室還少交一項稅。
在楊主任給她指路之後，陳瑩考慮了很久。
她想賺錢，也具備一定的創業條件。
但她沒有那麼強烈的創業需求。
讓她在閒暇時隨便接些單子賺點外快可以，讓她真正去運營一個公司，從老板的角度製定發展規劃，把企業做大做強，甚至真正獨立承擔起幾十上百人的命運，她做不到。
不是想不想做的問題，而是做不到。
這半年陳瑩認真的思考過創業的問題，甚至拉宋辰一起討論過項目，做過計劃書，寫過分析評估報告。
做完之後宋辰很委婉的跟她開玩笑道：「我覺得你可能需要一個更周密的計劃。不如V我50我幫你再想想？」
陳瑩有點鬱悶。
她並不是完全沒有計劃。
一開始宋辰問她要做什麼項目，目標客戶是誰，目標客戶要從哪裡獲取，她手裡有什麼資源優勢能做這些業務……這些問題她都答上來了。
但宋辰又問，這部分業務目前在江城市場的開發程度如何？市場飽和度如何？業務的延展性怎麼樣？未來三年的發展趨勢預測是怎麼樣的？她的亮點以及和同行企業相比的優勢和核心競爭力在哪？
她不知道哇。
後來宋辰帶著她將計劃書一項一項細化，把問題一個一個想清楚。計劃書是勉強憋出來了，但陳瑩很快又發現另一個問題。
她在藍江如魚得水，管理工作做的風生水起，這一切是建立在宋辰給了她每一步的大方向、大目標、大規劃的基礎上的。
他們倆一個擁有超強的前瞻性和宏觀思維能力，能製定大方向上的發展目標和規劃，一個具備超強的分析和執行能力，能把那些目標和規劃通過具體的手段和方法去實現。
宋辰離開她隻能空想，而她離開宋辰則失去方向。
他們得打配合才行。
當然，不是說不擅長這些就不能創業，很多小公司老板不管長期還是短期目標規劃都還不如陳瑩呢。
但凡事要考慮性價比。