167、電視台采訪（捉蟲）（2 / 2）
陳鳳霞笑眯眯的：「可見真心換真心，姐妹感情好，是大福氣。好！今天碰上你這樣的好妹妹，我決定了，等你姐過來定下房子，我們幸福到家也免費送她一套夢巴黎的婚紗照。到時候，你可得幫你姐一塊兒好好挑挑造型。」
淼淼剛好出來叫下一波客人進去化妝，聽到陳老板的聲音，她差點兒沒暈過去。
又送啊！
敢情幸福到家才是她親生的，夢巴黎就是個晚娘養的嗎？
可憐的化妝助理悲憤莫名，她暗自握拳下定了決心，一定得讓馮老板跟陳老板把這些免費客人的賬結了。不能因為偏心的爹媽，就讓他們夢巴黎淪為被薅的羊。
小助理悲傷地朝外頭喊：「二十到二十六號到這邊排隊，哎，你別插隊啊。你要尊重別人的**，化妝過程不能拍的，你隻要見證新娘變美後的形象就行了。」
手裡頭扛著相機的年輕男人滿麵茫然：「啊，我……那個不是要拍……，嗐，我們是《都市生活》欄目的記者，聽說你們這裡免費送婚紗照，想要采訪一下。」
淼淼的臉立刻垮下了，聽聽，謠言多可怕，就連電視台的記者都開始胡說八道了。
什麼叫他們免費贈送婚紗照，這又不是超市開業酬賓一人送一個雞蛋。
他們夢巴黎是高端婚紗攝影，才不會輕易放下身段呢。
助理化妝師保持標準的二度微笑：「您誤會了，是前一百位買房的客人可以獲贈拍攝機會，掏錢送的是幸福到家房產中介，不是我們夢巴黎。我們是商業合作關係。」
淼淼領著新一波的準新娘們進入化妝間，又把化好妝的人送去地中海風情別墅。今天是個大晴天，光線好，最適合拍外景了，得趕緊多拍幾組照片。
折回頭的時候，她最終沒能按捺下好奇心，忙裡偷閒地跑過去看老板接受采訪。
馮老板真漂亮啊，往攝像機前一站，簡直跟電影裡頭的香港明星一樣，明艷照人。
唉，正常人站在馮老板旁邊都會心生自卑吧。就算她自詡是個小美女，都感覺叫馮老板襯成了歪瓜裂棗。
可陳老板好了，就這麼大喇喇地站在那裡，昂首挺月匈，驕傲得很，說話也是聲音響亮：「國家都說物質文明跟精神文明兩手抓，兩手都要硬。房子跟婚紗照當然都不能少。」
哎喲，這話說的真不優雅，比起馮老板就差遠啦。
聽聽人家馮老板是怎麼說的。
「幸福到家跟夢巴黎的宗旨相同，都是為追求美好與幸福的夢想而服務。所以即便損失些利潤甚至是貼本，我們也願意合作來完成這項活動。夢巴黎是美和幸福的造夢師，而幸福到家就負責為大家尋找夢中的美好家園……」
淼淼聽得暈暈乎乎，啊，他們是美和浪漫的造夢師，他們創造了人們心中的夢。
年輕姑娘扭過頭，瞧見一邊嗑瓜子一邊等待的客人們，心頭的煩躁都削減了許多，目光簡直慈愛成老教師看著一群剛入學的小崽崽。
「來吧，21號到26號跟我進來，我們一定把你們打造成劉德華的夢中情人。」
客人們發出歡笑，還有人一疊聲地哎喲叫喚，麻煩了，劉德華的夢中情人有一頭烏黑亮麗的秀發，她這頭發剪短了要怎麼辦？
旁邊人幫著出主意：「沒事沒事，他們有發套的，大卷發都有。」
又一波等待的客人進屋了，記者也結束了短暫的采訪。
陳鳳霞笑著送人出小區，折回頭朝馮丹妮眨眼睛：「哎喲，真是沾大美人的光咯，沒想到我還能上電視。」
她本來還偷偷做夢因為出房子給人辦農民工子弟小學的事情上回報紙呢。結果她都厚著臉皮打電話到報社了，人家根本不感興趣。
馮丹妮睇了她一眼，鼻孔裡頭發出聲哼：「你當我傻，你厲害唗，連電視台的記者都能弄來。」
「嗐，新開的頻道，是省廣播電台周主播的師弟。」陳鳳霞快活地眨眼睛，「這也是在用電視台幫廣播電台做宣傳啊，人是周主播幫忙找的呢。」
馮丹妮一陣無語，恨不得伸出手點陳鳳霞的額頭：「奪泥燕口，削鐵針頭，刮金佛麵細搜求，無中覓有。鵪鶉嗉裡尋豌豆，鷺鷥腿上劈精肉，蚊子腹內刳脂油，虧老先生下手！」
啥？
這話文不文古不古的，反正陳鳳霞是沒聽明白，就眼睛瞪得圓溜溜：這人，不能說點明白話嗎？
馮丹妮到底被逼得舍棄了優雅範兒，索性翻起了白眼：「說的就是你！」
她就沒見過比她更會見縫插針無孔不入的人。
陳鳳霞叫人用元曲埋汰了一回，不僅不生氣，反而還覺得自己挺能耐的。這做生意，講究的可不就是捕捉商機。
她美滋滋道：「送上門來的宣傳，不要白不要。」
她扭過頭喊攝影助理，「芝芝，拍到了嗎？選幾張好的洗出來，一定要醒目，放大上牆。」
馮丹妮大吃一驚，頓覺不妙：「你要乾什麼？」
陳鳳霞理直氣壯：「電視台的記者都來采訪了，當然得擺出來讓大家都知道。」
眼下還不到信息爆炸的時代，老百姓獲取消息的渠道極為有限，傳統媒體尤其是電視自帶的光環可閃耀的很。
電視購物的東西賣的那麼貴，銷量還那麼好，為什麼啊？除了這種新型的購物方式滿足了大家日益增長的物質文化需求之外，更重要的是大家默認能上電視被主持人推薦的東西當然是好東西。
電視台天然起了背書的作用。
現在，他們夢巴黎都叫電視台找上門來采訪了，說明什麼？說明夢巴黎高端大氣上檔次，是電視台都認可的品牌唄。
這種現成的免費廣告，她傻了她才會放過。
陳鳳霞笑嘻嘻地安撫自己的商業合作夥伴：「別擔心，就你這模樣，往鏡頭前一站，在電視上一亮相。嘿，那比明星打廣告效果都好，絕對不拉胯。」
馮丹妮疑心自己就是對方嘴裡頭的傻子。她白了眼陳鳳霞，到底沒再說什麼，隻追問了句：「這節目什麼時候播？」
「今天估計來不及了，我估扌莫著差不多得要明天，你就放心吧，肯定把你拍得美美的……」
陳鳳霞竊笑，這人平常瞧著灑脫的很，原來也在意自己上電視的表現呢。她隨口調侃道：「你就妥妥地把心放回月匈腔子裡頭去，就是叫明明她們看到了，肯定也不會丟了你家吳若蘭的臉。……哦，對了，蘭蘭的……」
她話沒說完，餘佳怡跑出來喊兩人：「陳老板，胡老板，有人問你們要不要盤下他們店裡頭的東西。」
「什麼東西？」
「婚紗攝影店的設備。」餘佳怡的表情有些微妙，「台灣新娘不做了，要盤貨清倉。」
啊？！
陳鳳霞跟馮丹妮對視一眼，都吃驚不小。雖然他們免費看了好一陣「台灣新娘」的熱鬧，還從人家那兒挖了不少牆角過來，但瘦死的駱駝比馬大，「台灣新娘」還是很有根基的，起碼在江海婚紗攝影行當算得上是塊響當當的招牌了。
就這日進鬥金的生意，它居然說不做就不做了。
餘佳怡顧不上解釋原委，她還等著給朋友回話呢。
「要！」陳鳳霞立刻拍板。
這可真是瞌睡送枕頭，她正愁夢巴黎的硬件跟軟件都跟不上呢，結果現成的好機會就送上門。
管他到底是為什麼做不下去，這一塊大蛋糕，少了位競爭對手，她隻有偷笑的份兒。
陳鳳霞豪情萬丈：「什麼時候盤貨？我們現在就可以過去，還有那邊剩下的員工，有意向的也可以過來應聘。」
這一回，她要是不把夢巴黎做成江海婚紗攝影市場的龍頭老大，都對不起老天爺賞的臉。
作者有話要說：文中的提成數據參考對象來源於新聞
別墅售樓小姐收入大揭秘：經驗+才能=高收入
時間：2005年09月08日17:10來源：人民網
商品房銷售員可能身家百萬，也可能淘汰出局，仨月沒發財就走人。
商品房銷售員的收入曾經風光一時，令人目眩。今年東部某大盤開盤後，由於購房人蜂擁而至，曾傳出有的售樓小姐在短短一兩個月內狂賺10萬元的消息。
而實際上，售樓員的收入與樓盤單價、銷量和提成比例直接掛鈎，根據所售商品房是高檔別墅還是二手房的差別，他們的收入也千差萬別。三個月一「結賬」的機製更使該行業的淘汰率達到了20%。——
別墅價高求者寡不是天天有買家
別墅標著「天價」，但售樓小姐的收入卻並不比賣高檔寫字樓和高檔公寓的多。
因為盡管一套普通別墅的售價往往在300萬元左右，但是為了保證別墅的私密性特質，一個別墅樓盤裡的別墅套數不能太多；而且由於購買別墅的人較少，通常不會出現像普通商品房那樣的搶購場麵，所以成交量並不可觀。
目前深圳最貴的別墅每套價格超過1000萬元，賣出一套就可以拿上個兩三萬元，但問題是不會天天都有買家。
高檔樓盤最「顯貴」一年能掙百萬元
現在商品房銷售員的底薪一般也就是1000元，提成通常是所售房屋總價的2‰至3‰。但由於一套高檔商品房的總價都在百萬元以上，所以隻要賣出一套這類的高檔房，銷售員就能拿到兩三千元的提成。
在樓盤銷售員中，高檔寫字樓和高檔公寓的售樓小姐是「貴族中的貴族」。據一位在濱海大道邊上紅xxx的鄧小姐說，去年她的同事中銷售前10名都可以拿到100萬元以上，到副總監一級的甚至每年可以拿到150萬元。
而另一位大梅沙萬xx的林小姐則說，當年她們那裡業績最好的同事一年的收入有幾十萬元。
新政減少成交量月收入減至六七千
從統計來看，穩定房價政策的出台，5月份商品住宅期房交易量比4月銳減了48%，一些售樓小姐的收入因此比5年前下降了十幾倍。
現在的售樓員平均每月能賣出三套左右的房屋，每月的平均收入基本在六七千元。
一位做了多年房地產銷售的高小姐說，在2000年以前，賣出一套房子所得到的提成大約能達到房屋總價的1％，那時她們每月很輕鬆就能收入四五萬元。
中介最愛應屆生底薪800元掙提成
業務員接「私單」現象使近年來京城新成立的房地產經紀公司往往拒絕接納「有工作經歷」的求職者，轉向沒有任何房地產從業經驗的大學生，培訓後走馬上任。
一家知名房屋中介的老總向記者證實，公司每月給業務員的底薪在800元以內，其餘的要靠業務員為公司所賺取的傭金的提成。
據了解，根據有關規定，房屋中介行業所收取的傭金不能超過成交額的3％。目前京城房屋中介公司做成一單，從買賣雙方所收取的傭金基本上是成交金額的25％，通常房屋中介公司會給業務員傭金的10％到15％作為提成。
找了不少資料，感覺九十年代中後期到2005年中間售房提成變化還是挺大的。
文中時間目前是1997年夏天，