第五十一章 為上者分憂（1 / 2）
林白藥和楚剛詳細交代了他的計劃，又從李大老板的車庫借來了那輛虎頭奔，不過為了防止胡偉康聽說過這個車牌，找人套了個假牌照。
現在的交管部門對車輛的管理稀鬆平常，沒大數據聯網的時代，套牌車也根本無從查起。
不過，林白藥不是為了躲避違章和乾什麼違法的事，他隻是以防萬一。
細節決定成敗！
對付胡偉康，絕不能掉以輕心。
然後林白藥和楚剛聯袂前往寧安地產。
寧安地產的注冊登記驗資驗資質等程序推進迅速，再過幾天就能領取營業執照。
按規定其實不可能這麼快，但薑心怡似乎在工商部門有很硬的關係，不用別人出麵，一路綠燈，需要幾個工作日核準的，全都第一時間放行，果真是有人好辦事。
先開了個會，會上方中曲提出，公司草創，下一步的目標是什麼？是要積極拿地進行房地產開發建造，然後進行商品房銷售和物業管理等配套服務，還是先組建工程建築隊，從接洽工程、設計圖紙、房屋裝修搞起，或者是直接和別的開發商聯合，做房屋中介租賃、投資顧問、置業谘詢等方向。
林白藥笑道：「你們的意見呢？」
方中曲看向邢元維，顯然他們私下裡交換過意見，邢元維道：「現在市場這麼不景氣，拿地的風險太大，不如穩紮穩打搞工程。以林總和楚總在市裡的關係，相關的市政設施改造工程應該能中標。等把隊伍練出來，又有了知名度，一旦市場好轉，再拿地開發，事半功倍。」
邢元維言簡意賅，沒有丁益民能說會道，但他的出發點瞄準了市政設施，這是很聰明也很穩健的做法，既能減少風險，也能讓公司立足。
林白藥看向薑心怡和丁益民，道：「你們兩個呢？」
薑心怡道：「我對市場不敏感，林總怎麼說，我怎麼做。」
丁益民笑嘻嘻的看了眼薑心怡，討好的道：「薑姐說的也是我想的，公司的大方向，全靠林總楚總掌握，我們是小兵，隻管沖鋒陷陣就是。」
薑心怡俏臉清冷，沒搭理他。
楚剛一直不太喜歡丁益民的油嘴滑舌，不過他是林白藥親自招進來的，也不好太不給麵子，道：「林總說過，三個臭皮匠賽過諸葛亮，有什麼想法就直接說，說的好會有獎勵，說的不好也沒關係，集思廣益嘛……」
林白藥贊同的點點頭。
丁益民受到鼓勵，道：「那我就鬥膽說了，我覺得，林總，還是要拿地。」
「哦？」林白藥來了點興趣，道：「理由呢?」
「被譽為『商祖』的戰國大富豪白圭說過一句話：『人棄我取，人取我與『。現在大家都怕拿地，上個月市南有塊位置不錯的地皮，據說探到了90元一平米的史低，近乎白送，可還是沒企業願意出手。這個時候，我有預感，正是人棄我取的良機，哪怕短時間內市場不會反彈，先把地囤在手裡，日後也必然會暴漲……」
林白藥對丁益民刮目相看。
他一個搞設計的，在98年市場普遍哀嚎的情況下，能有這份眼光實屬難得。
所以說，千萬不要以貌取人，更不要以言辭取人，木訥的未必是蠢，油滑的也未必沒有才乾。
巴菲特在08年經濟危機時說過一句話：『他人貪婪時我恐懼，他人恐懼時我貪婪。
這和白圭的名言有異曲同工之妙，隻是白圭比巴菲特早了兩千多年。讀史使人明智，懂得活學活用，老祖宗的智慧，就變成了自己的智慧。
丁益民做到了。
至於他說的地價90元一平米的歷史低價，並不是笑話，而是真實存在的。
縱觀國內的土地出讓製度，大體經過了三個階段。
最早是計劃經濟階段，土地分配完全被中央政府壟斷，地方政府的作用極小極小，這個階段無所謂什麼地價。