第693章（補昨天）（1 / 2）
另一個時空中，香港樓市在達到九八年初的最高峰之後，在接下來的五年內竟然下挫了70%。這其中最重要的原因，自然是前期炒作過頭積累了大量泡沫。而隨著亞洲金融危機的爆發，本地投機客紛紛破產，國際投資者也迅速離場，導致泡沫瞬間破裂。所以香港樓市在九八年初達到頂點之後，短短一年多時間內就暴跌了40%。
而另一個雪上加霜的原因在於香港回歸後，新特區政府為了抑製不斷高漲的房價，同時改善全港住房供應緊張的局麵，推出了一個「八萬五計劃」。
所謂「八萬五計劃」就是指每年供應的新住宅單位不少於85萬個。於是港府從九七年下半年開始，加大了土地供應力度，而第一批「八萬五計劃」的住房在2000年開始集中上市。
當時，剛剛經歷暴跌的香港樓市，需求正被抑製到近十年來的最低水平。而此時大量新住宅的上市，更是嚴重加劇供過於求的局麵，成為壓垮香港樓市的最後一根稻草。於是本該開始慢慢回血的香港房價，在之後的兩三年內又再次暴跌了30%。
房產可以說是大部分普通香港人名下最重要的一部分資產，而香港房價在九八年之後的五年內，竟然累計下跌來了70%，幾乎讓每個香港人都損失慘重。這直接導致了市民對新政府的不滿迅速飆升，最後釀成了幾十萬人上街散步的重大政治事件。
自此之後，香港政-府徹底被民-意裹挾，開始有意控製土地供給來拉伸房價。香港每年的新住宅單位供應數量，最誇張時甚至降到了不足8000個。
在這種特意製造出來的供不應求局麵下，香港樓市從零四年之後，又開始了長達十幾年的上漲。就連震動全球經濟的次貸危機，也隻不過是讓香港房價小浮下挫了兩個季度而已。
而在李軒重生前，香港人又開始抱怨當局控製房價不力，不滿自己的薪水增長都被上漲更快的房租所吞噬。隻能說另一個時空中的港-府，很遺憾的沒能踩對步點，以至於一步錯、步步錯，最後徹底錯失了解決香港高房價困擾的良機！
而這一個時空的香港受李軒影響，屯門、元朗等新界偏僻地區開發速度，遠比另一個時空中大大提前。新港督麥若彬上任後，更是拋出了規模宏大的新界開發計劃。而董副總督在九四年走馬上任後，又立刻拉開了這一龐大計劃的序幕。
所以等到九六年年底時，最早在九四年批得開發權的那部分土地，已經紛紛建成一棟棟高樓，開始投放市場進行銷售。據有關部門的統計，僅僅從九六年7月到十二月這半年時間內，香港建成銷售的新住宅單位就高達52萬個。
在大規模的新樓盤沖擊下，香港樓價的上漲趨勢終於被徹底壓製！
而與此同時，亞洲金融危機經過近三年時間的醞釀之後，也終於開始了第一輪高潮！